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	Comentarios en: Sobre el impuesto indirecto de traspaso de bienes inmuebles	</title>
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	<description>EL BLOG JURÍDICO DE COSTA RICA</description>
	<lastBuildDate>Fri, 16 Jul 2021 14:12:13 +0000</lastBuildDate>
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		<title>
		Por: Lic. Silvia Pacheco. Editora General		</title>
		<link>https://puntojuridico.com/sobre-el-impuesto-indirecto-de-traspaso-de-bienes-inmuebles/#comment-74759</link>

		<dc:creator><![CDATA[Lic. Silvia Pacheco. Editora General]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 16 Jul 2021 14:11:50 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[En respuesta a &lt;a href=&quot;https://puntojuridico.com/sobre-el-impuesto-indirecto-de-traspaso-de-bienes-inmuebles/#comment-74758&quot;&gt;Eduardo Mora&lt;/a&gt;.

El impuesto indirecto de traspaso únicamente afecta los traspasos de bienes inmuebles. No tendría por consiguiente que cubrirse en caso de cederse las acciones de una sociedad propietaria de un vehículo.    El impuesto que podría afectarle es el de las ganancias de capital, aunque todo dependerá del valor en que esté cediendo sus acciones en esa sociedad.   Si se produjo un aumento del valor de la acción partiendo de que usted pagó cuando las adquirió, entonces sí tendrá que pagar este impuesto a las ganancias de capital.  Si por el contrario, se produjo una pérdida en el valor de las acciones, no deberá cubrirlo.  Finalmente, la cesión de acciones como cualquier otro contrato conlleva el pago de timbre fiscal.  Puede leer más al respecto en &lt;a href=&quot;https://puntojuridico.com/contratos-privados-y-pago-de-timbre-fiscal/&quot; rel=&quot;noopener&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;https://puntojuridico.com/contratos-privados-y-pago-de-timbre-fiscal/&lt;/a&gt;]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>En respuesta a <a href="https://puntojuridico.com/sobre-el-impuesto-indirecto-de-traspaso-de-bienes-inmuebles/#comment-74758">Eduardo Mora</a>.</p>
<p>El impuesto indirecto de traspaso únicamente afecta los traspasos de bienes inmuebles. No tendría por consiguiente que cubrirse en caso de cederse las acciones de una sociedad propietaria de un vehículo.    El impuesto que podría afectarle es el de las ganancias de capital, aunque todo dependerá del valor en que esté cediendo sus acciones en esa sociedad.   Si se produjo un aumento del valor de la acción partiendo de que usted pagó cuando las adquirió, entonces sí tendrá que pagar este impuesto a las ganancias de capital.  Si por el contrario, se produjo una pérdida en el valor de las acciones, no deberá cubrirlo.  Finalmente, la cesión de acciones como cualquier otro contrato conlleva el pago de timbre fiscal.  Puede leer más al respecto en <a href="https://puntojuridico.com/contratos-privados-y-pago-de-timbre-fiscal/" rel="noopener" target="_blank">https://puntojuridico.com/contratos-privados-y-pago-de-timbre-fiscal/</a></p>
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		<title>
		Por: Eduardo Mora		</title>
		<link>https://puntojuridico.com/sobre-el-impuesto-indirecto-de-traspaso-de-bienes-inmuebles/#comment-74758</link>

		<dc:creator><![CDATA[Eduardo Mora]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 16 Jul 2021 06:07:24 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Buenas tardes doña Silvia:
Agradeciendo su valiosa disposición quisiera ver si usted fuera tan amable de sacarme de esta duda. En caso de que yo ceda el 100% de mis acciones en una sociedad anónima la cual es propietaria únicamente de un automóvil.. qué impuesto se generaría? Equivale está acción a la venta de una empresa? Muchas gracias de antemano.]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Buenas tardes doña Silvia:<br />
Agradeciendo su valiosa disposición quisiera ver si usted fuera tan amable de sacarme de esta duda. En caso de que yo ceda el 100% de mis acciones en una sociedad anónima la cual es propietaria únicamente de un automóvil.. qué impuesto se generaría? Equivale está acción a la venta de una empresa? Muchas gracias de antemano.</p>
]]></content:encoded>
		
			</item>
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		<title>
		Por: Andrea		</title>
		<link>https://puntojuridico.com/sobre-el-impuesto-indirecto-de-traspaso-de-bienes-inmuebles/#comment-73088</link>

		<dc:creator><![CDATA[Andrea]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 17 Apr 2021 04:18:31 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[En respuesta a &lt;a href=&quot;https://puntojuridico.com/sobre-el-impuesto-indirecto-de-traspaso-de-bienes-inmuebles/#comment-72944&quot;&gt;Lic. Silvia Pacheco. Editora General&lt;/a&gt;.

Muchas gracias doña Silvia. Muy amable.]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>En respuesta a <a href="https://puntojuridico.com/sobre-el-impuesto-indirecto-de-traspaso-de-bienes-inmuebles/#comment-72944">Lic. Silvia Pacheco. Editora General</a>.</p>
<p>Muchas gracias doña Silvia. Muy amable.</p>
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		<title>
		Por: Lic. Silvia Pacheco. Editora General		</title>
		<link>https://puntojuridico.com/sobre-el-impuesto-indirecto-de-traspaso-de-bienes-inmuebles/#comment-72944</link>

		<dc:creator><![CDATA[Lic. Silvia Pacheco. Editora General]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 11 Apr 2021 13:57:06 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[En respuesta a &lt;a href=&quot;https://puntojuridico.com/sobre-el-impuesto-indirecto-de-traspaso-de-bienes-inmuebles/#comment-72939&quot;&gt;Andrea&lt;/a&gt;.

De acuerdo con la respuesta que nos brindó el Ministerio de Hacienda:  &quot;... el pago de la tarifa del 1.5% del impuesto indirecto de traspaso, debe calcularse sobre el mayor valor o estimación dado por las partes en el acto o contrato, o el vigente en la Dirección General de Tributación a la fecha de otorgamiento del mismo y no de forma proporcional al porcentaje de acciones traspasado.&quot;    Por consiguiente, si el precio de venta de las acciones, es mayor al valor fiscal total del inmueble, deberá pagarse el impuesto indirecto de traspaso calculado sobre dicho precio.]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>En respuesta a <a href="https://puntojuridico.com/sobre-el-impuesto-indirecto-de-traspaso-de-bienes-inmuebles/#comment-72939">Andrea</a>.</p>
<p>De acuerdo con la respuesta que nos brindó el Ministerio de Hacienda:  &#8220;&#8230; el pago de la tarifa del 1.5% del impuesto indirecto de traspaso, debe calcularse sobre el mayor valor o estimación dado por las partes en el acto o contrato, o el vigente en la Dirección General de Tributación a la fecha de otorgamiento del mismo y no de forma proporcional al porcentaje de acciones traspasado.&#8221;    Por consiguiente, si el precio de venta de las acciones, es mayor al valor fiscal total del inmueble, deberá pagarse el impuesto indirecto de traspaso calculado sobre dicho precio.</p>
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		<title>
		Por: Andrea		</title>
		<link>https://puntojuridico.com/sobre-el-impuesto-indirecto-de-traspaso-de-bienes-inmuebles/#comment-72939</link>

		<dc:creator><![CDATA[Andrea]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 10 Apr 2021 06:10:59 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Buenas doña Silvia. ¿Qué pasa cuando el valor al cual se venden/endosan las acciones (de la sociedad que tiene el bien inmueble) es mayor al valor fiscal del bien inmueble? ¿Cómo se calcula el pago en ese caso?]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Buenas doña Silvia. ¿Qué pasa cuando el valor al cual se venden/endosan las acciones (de la sociedad que tiene el bien inmueble) es mayor al valor fiscal del bien inmueble? ¿Cómo se calcula el pago en ese caso?</p>
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		<title>
		Por: Lic. Silvia Pacheco. Editora General		</title>
		<link>https://puntojuridico.com/sobre-el-impuesto-indirecto-de-traspaso-de-bienes-inmuebles/#comment-72711</link>

		<dc:creator><![CDATA[Lic. Silvia Pacheco. Editora General]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 01 Apr 2021 23:15:43 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[En respuesta a &lt;a href=&quot;https://puntojuridico.com/sobre-el-impuesto-indirecto-de-traspaso-de-bienes-inmuebles/#comment-72695&quot;&gt;Cecilia&lt;/a&gt;.

Correcto, el Ministerio de Hacienda respondió nuestras consultas sobre este tema del traspaso indirecto.  Puede ver la nota en este mismo blog: &lt;a href=&quot;https://puntojuridico.com/algunas-aclaracio&quot; rel=&quot;noopener noreferrer&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;https://puntojuridico.com/algunas-aclaracio&lt;/a&gt;nes-sobre-el-impuesto-indirecto-de-traspaso/]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>En respuesta a <a href="https://puntojuridico.com/sobre-el-impuesto-indirecto-de-traspaso-de-bienes-inmuebles/#comment-72695">Cecilia</a>.</p>
<p>Correcto, el Ministerio de Hacienda respondió nuestras consultas sobre este tema del traspaso indirecto.  Puede ver la nota en este mismo blog: <a href="https://puntojuridico.com/algunas-aclaracio" rel="noopener noreferrer" target="_blank">https://puntojuridico.com/algunas-aclaracio</a>nes-sobre-el-impuesto-indirecto-de-traspaso/</p>
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		<title>
		Por: Cecilia		</title>
		<link>https://puntojuridico.com/sobre-el-impuesto-indirecto-de-traspaso-de-bienes-inmuebles/#comment-72695</link>

		<dc:creator><![CDATA[Cecilia]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 31 Mar 2021 00:29:23 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Buenas noches Lic. Pacheco.,

He seguido con mucho interés todos los mensajes y consultas planteadas.  Quisiera saber si ya ha podido aclarar todas las dudas relacionadas tanto a la aplicación o no del impuesto de traspaso indirecto para traspasos del 50% o menos de acciones de una sociedad propietaria de un bien inmueble. Y tambien la correspondiente a los honorarios a pagar al profesional que haga el traspaso.]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Buenas noches Lic. Pacheco.,</p>
<p>He seguido con mucho interés todos los mensajes y consultas planteadas.  Quisiera saber si ya ha podido aclarar todas las dudas relacionadas tanto a la aplicación o no del impuesto de traspaso indirecto para traspasos del 50% o menos de acciones de una sociedad propietaria de un bien inmueble. Y tambien la correspondiente a los honorarios a pagar al profesional que haga el traspaso.</p>
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		<title>
		Por: Lic. Silvia Pacheco. Editora General		</title>
		<link>https://puntojuridico.com/sobre-el-impuesto-indirecto-de-traspaso-de-bienes-inmuebles/#comment-72053</link>

		<dc:creator><![CDATA[Lic. Silvia Pacheco. Editora General]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 11 Mar 2021 16:25:08 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[En respuesta a &lt;a href=&quot;https://puntojuridico.com/sobre-el-impuesto-indirecto-de-traspaso-de-bienes-inmuebles/#comment-72047&quot;&gt;Lic. Luis Javier Padilla Ujueta&lt;/a&gt;.

Muchas gracias don Javier.  Efectivamente contestaron nuestras inquietudes sobre el tema que menciona.   Puede ver la respuesta en nuestra nota en este mismo blog: 
 &lt;a href=&quot;https://puntojuridico.com/algunas-aclaraciones-sobre-el-impuesto-indirecto-de-traspaso/&quot; rel=&quot;noopener noreferrer&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;https://puntojuridico.com/algunas-aclaraciones-sobre-el-impuesto-indirecto-de-traspaso/&lt;/a&gt;]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>En respuesta a <a href="https://puntojuridico.com/sobre-el-impuesto-indirecto-de-traspaso-de-bienes-inmuebles/#comment-72047">Lic. Luis Javier Padilla Ujueta</a>.</p>
<p>Muchas gracias don Javier.  Efectivamente contestaron nuestras inquietudes sobre el tema que menciona.   Puede ver la respuesta en nuestra nota en este mismo blog:<br />
 <a href="https://puntojuridico.com/algunas-aclaraciones-sobre-el-impuesto-indirecto-de-traspaso/" rel="noopener noreferrer" target="_blank">https://puntojuridico.com/algunas-aclaraciones-sobre-el-impuesto-indirecto-de-traspaso/</a></p>
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			</item>
		<item>
		<title>
		Por: Lic. Luis Javier Padilla Ujueta		</title>
		<link>https://puntojuridico.com/sobre-el-impuesto-indirecto-de-traspaso-de-bienes-inmuebles/#comment-72047</link>

		<dc:creator><![CDATA[Lic. Luis Javier Padilla Ujueta]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 11 Mar 2021 14:49:33 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">https://www.puntojuridico.com/?p=12758#comment-72047</guid>

					<description><![CDATA[Buenos días Lic. Pacheco primero felicitarla por su blog., seguidamente me gustaría saber si ya de parte del Ministerio de Hacienda le respondieron la consulta respecto de cesión de acciones únicamente de la nuda propiedad de las acciones reservándose en forma exclusiva el derecho de voto.  Saludos cordiales,]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Buenos días Lic. Pacheco primero felicitarla por su blog., seguidamente me gustaría saber si ya de parte del Ministerio de Hacienda le respondieron la consulta respecto de cesión de acciones únicamente de la nuda propiedad de las acciones reservándose en forma exclusiva el derecho de voto.  Saludos cordiales,</p>
]]></content:encoded>
		
			</item>
		<item>
		<title>
		Por: Lic. Silvia Pacheco. Editora General		</title>
		<link>https://puntojuridico.com/sobre-el-impuesto-indirecto-de-traspaso-de-bienes-inmuebles/#comment-70586</link>

		<dc:creator><![CDATA[Lic. Silvia Pacheco. Editora General]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 17 Dec 2020 00:42:38 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[En respuesta a &lt;a href=&quot;https://puntojuridico.com/sobre-el-impuesto-indirecto-de-traspaso-de-bienes-inmuebles/#comment-70585&quot;&gt;Alejandra Barquero&lt;/a&gt;.

Como el traspaso indirecto no se presenta al Registro Nacional para su debida inscripción, toda vez que el inmueble continúa a nombre de la misma persona jurídica, solamente debe cubrirse lo correspondiente al impuesto de traspaso así como el timbre fiscal que corresponde ser pagado en toda transacción.   Otros timbres como el Municipal, Agrario, Registro Nacional, Colegio de abogados no deben ser pagados pues el hecho generador de los mismos exige la existencia de una escritura pública o bien la inscripción registral.]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>En respuesta a <a href="https://puntojuridico.com/sobre-el-impuesto-indirecto-de-traspaso-de-bienes-inmuebles/#comment-70585">Alejandra Barquero</a>.</p>
<p>Como el traspaso indirecto no se presenta al Registro Nacional para su debida inscripción, toda vez que el inmueble continúa a nombre de la misma persona jurídica, solamente debe cubrirse lo correspondiente al impuesto de traspaso así como el timbre fiscal que corresponde ser pagado en toda transacción.   Otros timbres como el Municipal, Agrario, Registro Nacional, Colegio de abogados no deben ser pagados pues el hecho generador de los mismos exige la existencia de una escritura pública o bien la inscripción registral.</p>
]]></content:encoded>
		
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