Muy interesante su consulta. Conversando con varios colegas surgieron dos posiciones: los que consideran que a pesar de que la norma de reforma no ordenó la “reforma tácita” de los reglamentos de todos los Condominios ya constituidos de manera que se entiendan aplicables los nuevos porcentajes para la toma de decisiones, debe privar el principio de la norma más favorable, aplicándose la reforma. Otros consideran que los reglamentos de los Condominios vienen siendo “acuerdos” entre las partes por lo que sí tendría que producirse la reforma previa de ellos antes de que puedan aplicarse las nuevas disposiciones.

Nos inclinamos más por la primera postura de considerar que existiendo una Ley de la República que ordenó reducir la exigencia de unanimidad en la toma de ciertos acuerdos entre los condóminos, no sería posible en este momento que algunos condominios sigan requiriendo ese requisito. Sin embargo, intentaremos obtener el criterio más fundamentado de un especialista en la materia.