EL BLOG JURÍDICO DE COSTA RICA

Sobre las inspecciones de la DNN

a. Enero, L. 2013, Notarios, Noticias Tirant

21 Comentarios
El Dr. Herman Mora Vargas nos remite  nuevamente un tema muy  importante  para la reflexión de la comunidad notarial del  país.    Lo transcribimos a continuación: “La función notarial es controlada y calificada por operadores del Derecho, tales como jueces notariales, fiscalizadores de la D. N. N.   registradores etc.   Aunque hay de todo […]

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Abogada y notaria. Especialista en administración de bases de datos de información jurídica, investigaciones jurisprudenciales y editora de contenidos legales. Consultora en proyectos de informática jurídica en la región centroamericana. Encargada de la administración y actualización de Tirant Cálculos Legales: timbres, honorarios profesionales, patentes, prestaciones laborales y otros. Moderadora del blog www.puntojuridico.com

21 de 21 Comentarios

  1. RODOLFO CORRALES • 10 febrero, 2013

    Ahora para el Dr. Hernan Mora, no soy notario publico en ejercicio, estiduante de la especialidad en la Universidad Latina, le agradeceria se modifique lo referente al Indice, a la tabla de aranceles y lo de la fiscalizacion que se de una vez presentado en protocolo en el Archivo, que el notario en su entrega con uno o dos fiscalizadores, revisen el arancel, las firmas y demas requisitos para la entrega y para la tributacion directa. Ademas hay que corregir lo del Notario Institucional, que su nombramiento en un banco lo sea por atestados o por un periodo de solo un año.

  2. Herman Mora • 02 febrero, 2013

    Estimados

    Nuevamente gracias por los comentarios realizados. Otra vez siento un claras manifestaciones de seriedad y responsabilidad de las personas que escriben. Y como que además a todos nos queda la sensación de una abrumadora cuota de deberes para el notario artesano. Y poca persecución para los grandes peces infractores Todos los días hay notarios que transgreden de manera industrial la fe pública por medio de emisión de testimonios falsos entre otras acciones, inspecciones eficaces y preventivas ayudarían a que no se sigan cometiendo falsedades como estas, labor más encomiable que inspeccionar nimios detalles. Saludos

  3. Cristian Zamora • 01 febrero, 2013

    Estoy totalmente de acuerdo con la fiscalización que debe hacer la DNN, pues los Notarios honestos no tenemos por qué preocuparnos si llevamos nuestros asuntos en orden. Sin embargo, al igual que la mayoría, opino que la DNN podría fiscalizar el asunto de los honorarios. Se me ocurre a mí, cuánto tiempo tardaría un fiscalizador en pedirle a un Notario que le preste su talonario de facturas (porque debemos estar registrados en Tributación) y el correspondiente Protocolo para la verificación de los honorarios de cada factura???

  4. Vilma Camacho • 01 febrero, 2013

    Al licenciado German Mora: Gracias por su permanente preocupación por darle a nuestra profesión el lugar que le corresponde y aprovecho para ofrecerle mi colaboración si en algún momento puedo ser útil en tan noble misión.

  5. Herman Mora • 01 febrero, 2013

    Hola. Agradezco mucho los comentarios vertidos. Me alegra especialmente los trazos de preocupación expresados, que es la génesis de un cambio. Querer cambiar las cosas. Darse cuenta del problema tomar conciencia de el.
    Estimados si se dan cuenta muchas, casi todas las observaciones, no las emprendemos contra las instituciones sino contra los mismos colegas, como desprecian la profesión, como denigran los honorarios, y no dignifican tan compleja e importante función. La masificación de notarios posiblemente sea la raíz del mal funcionamiento. bueno mil cosas podrían decir .. consuelo a los colegas diciendo que. Coordino una comisión en la Asamblea Legislativa que pretende cambiar las cosas. Veremos que pasa estoy para servirles. Saludos Herman Mora

  6. argo • 31 enero, 2013

    La competencia desleal es cosa diaria, en San Ramón hay varios notarios inescrupulosos que cobran 15 mil por cada traspaso de vehículo y los verás con filas de taxistas, autos y porteadores esperando ser atendidos. Nadie hace nada. También hemos oído de colegas que cobran 25 por cualquier escritura, y a los que cobramos lo establecido en el Arancel nos tratan de ladrones! No sí definitivamente da vergüenza la calidad de algunos profesionales que manchan el nombre de los demás.

  7. Licda. Ma. Eugenia Rodríguez. • 31 enero, 2013

    Comparto los comentarios de los respetables y honorables colegas Notarios. Me apego a la tabla de honorarios para cualquier actividad notarial y gracias a que soy pensionada puedo tener oficina abierta, de lo contrario con la deslealtad que hay en esta profesión es difícil sobrevivir económicamente.

  8. RAUL ALBERTO ESPINOZA ORTEGA • 31 enero, 2013

    En buena hora el comentario del Doctor Hernan Mora Vargas, y de hecho que considero que es muy atinada la apreciación en cuanto a la función que debieran realizar los funcionarios nombrados al efecto, de la Fiscalización, de todos nosotros los Notarios. Si bien es cierto no se puede dejar que el mar de profesionales que habemos en este momento transcurramos solos por este país, unos haciendo lo que nuestra buena fe y costumbres nos tienen ya demarcado ni lo otros entremos a determinar cuál ha de ser nuestra actuación según la conveniencia, ello en virtud de lo que señala el señor Doctor de que hay unos de buena fe y otros menos, al hacer referencia de que “de todo hay en la Viña del Señor” . Considera este humilde servidor que los colegas Fiscalizadores, probablemente no sean los culpables de sus actuaciones, ello en virtud de que quien hizo los nombramientos debieron a priori haber determinado sus funciones, y objetivos, los cuales como dice el señor Doctor Mora Vargas, riñe totalmente con nuestra Autonomía, a parte de que invaden terrenos que les está vedado por ley. Ojalá y ese yerro que cometen tales funcionarios en contra de la estimada Colega pueda ser corregido y se enfoquen los señores fiscales únicamente a realizar la labor para la que fueron contratados, y concatenadamente que la Dirección de Notariado antes de proseguir ese camino de error se enfoque a realizar una labor fiscalizadora de la labor moral de los notarios que es la que en realidad podría eventualmente estar minando la fe que tienen los civiles en nosotros los notarios.

  9. LIC. FABRICIO JOSE QUIROS CORALES • 31 enero, 2013

    BUENAS A TODOS, EN CUANTO AL ARCHIVO DE REFERENCIA DE MATRICES, CREO QUE ESTA OBLIGACION, HOY EN DIA DEBE DE CAMBIAR A LLEVAR TAL ARCHIVO DE MANERA DIGITAL, POR CUANTO CONOZCO ABOGADOS AMIGOS QUE SON NOTARIOS DE VARIOS BANCOS QUE EN SUS OFICINAS YA NO CABEN NI ELLOS DE TANTOS ARCHIVOS. ADEMAS, CON LA IMPLEMENTACION DEL GOBIERNO DIGITAL AYUDAMOS EN MUCHO A ELIMINAR PAPEL Y A CONTRIBUIR CON EL MEDIO AMBIENTE.

  10. RODOLFO CORRALES • 30 enero, 2013

    Excelente informacion, que gusta como lo desarrollo el expositor, gracias por la informacion.
    REspecto a lo de la nulidad absoluta, estoy en total acuerdo debe ser por orden o sentencia judicial no por un fiscal, se debe hacer una reforma al articulo del Codigo Notarial.

  11. Guillermo Bermúdez • 30 enero, 2013

    Definitivamente el problema grave es precisamente el cobro de honorarios, pues como dicen los colegas, el cliente practicamente le pone precio al acto, en virtud de los cobros de aquellos que por malos notarios cobran sumas irrisorias y es realmente lo que se debe perseguir. Turrialba, es puñalada por bollo de pan. Además, hoy por hoy, los Abogados que no son notarios, toman casos de este nivel y tiene Notarios, que facilitan sus protocolos hasta por diez mil colones y se agrava el problema. en mi caso, tampoco me bajo de la tarifa, gracias a Dios, soy jubilado, le saco el jugo a una finquita que tengo, de lo contrario sería dificial sobrevivir económicamente, con esa garrotera. la DNN, debe hacer halgo al respecto.

  12. 007 • 30 enero, 2013

    Es curioso, llama la atención en la mayoría de los comentarios, que pareciera que lo que interesa es la plata, el dinero, los honorarios? Acaso esa es la razón de ser del notariado? No debería ser más bien el tema de legitimidad, autenticidad, seguridad jurídica, interés público, legalidad, validez y eficacia? No debería ser más bien la función notarial un HONOR y no un negocio? No es el Estado mismo el que delegó esa función propia del Estado, en el notario, sea el Estado mismo brindando el servicio por medio del notario? Entonces por qué y para qué LUCRAR con ese servicio estatal? No debería ser una TARIFA ÚNICA para el servicio notarial y no por los actos o contratos, en cuya fijación no intervenga ni el Colegio de Abogados ni la DNN, sino, tal vez de la ARESEP.?? Bueno, pero no será acaso los mismos redactores del Código Notarial los que tienen la mayor cuota de responsabilidad por no haber procedido con mayores sanciones y coercitividad contra los notarios previendo dispositivos coercitivos eficientes y eficaces? No son los mismos redactores del Código Notarial los que escribieron en el artículo 23 inciso g) que la DNN no puede inspeccionar las oficinas notariales sino es con AVISO PREVIO? Muy conveniente la norma: Si al infractor se le avisa, cuando la autoridad llega, no pasa nada. Pareciera que el Código Notarial requiere modificación, pero la modificación NO PUEDE ESTAR A CARGO DE QUIENES EJERCEN EL NOTARIADO, porque allí empieza el mayor inconveniente por el conflicto de intereses que implica. Que tal si se cierra la inscripción de nuevos notarios durante unos VEINTE AÑOS??. Que tal si la comunidad notarial le exige a la DNN clausurar oficinas notariales y ejecutar medidas coercitivas eficaces y eficientes inmediatas?? Ahhhh se me olvidaba, los redactores del Código Notarial no lo tomaron en cuenta al redactar la ley !!!!! “Otra tesis peregrina”. “Otra tesis solitaria”.

  13. Vilma Camacho • 30 enero, 2013

    Comparto los comentarios de los anteriores colegas y creo que la DNN y el Colegio deben hacer algo para que nuestra profesión se vea con respeto, lo cual lamentablemente no se da precisamente por los profesionales inescrupulosos que en efecto, cobran “honorarios” ridículos, lo que he experimentado recientemente cuando un cliente me solicitó mis servicios y al darle el monto, me dijo que otra notaria se lo hacía por la tercera parte, ante lo cual le dije que recurriera a esa profesional pues yo respeto el decreto que fija los honorarios y que hacer lo contrario me convertiría en deshonesta y desleal con el gremio, y que ese no es mi estilo. Así le ha ocurrido con mucha frecuencia a varios colegas según me han comentado. Y creo que el control es fácil, es sólo exigir a los notarios que en los recibos consignen el número de escritura otorgada y a los abogados el acto que motiva el recibo, y de ahí se sacan las conclusiones.

  14. willy • 30 enero, 2013

    Estoy de acuerdo con todos los comentarios de los estimables colegas, en especial con el tema referido a la deslealtad y a los “colegas peseteros”; es en eso realmente que debería ocuparse la DNN y no andar, para asi justificar su insuficiente labor, urgando en las oficinas de los notarios que si cumplen su gran funciòn notarial.- SAludos…

  15. Licda. Karla Campos Ramírez • 30 enero, 2013

    Apoyo el comentario de todos los colegas, es la triste realidad en la que vivimos los Notarios que si respetamos y honramos nuestra profesión y la ley que nos regula.

  16. Lic.Wagner Vílchez R. • 30 enero, 2013

    Desde el 2008 presente una denuncia formal contra la notaria Kattia Salas Guevara, quién hizo 35 matrimonios falsos, presnte copia certificada de la escritura del mismo donde no constan firmas ni de la notaria, ni de los testigos, ni de las partes, y aún así con dicha prueba el Juzgado Notarial no resuelve.

  17. michelle garcia • 30 enero, 2013

    Hace ya varios meses que el Lic. Mora había solicitado a los notarios y abogados un consenso para tratar de mejorar la actividad profesional, pero creo que no se llego a nada. La DNN lo que hace es “colar el mosquito y tragarse el camello” , no es posible que la profesión se degrade al extremo, por profesionales inescrupulosos, a vista y paciencia de la Dirección y del Colegio, llegando casi al extremo que mejor es cerrar el despacho que cobrar monto risibles. Un colega me comento, siempre he estado en desacuerdo en bajar los precios del arancel, pero lo tengo que hacer, porque de lo contrario no tengo clientes, que BARBARIDAD. El cliente es el que casi se arroja el derecho de decir, le pago tanto o si no voy donde xxx, o si no te llama por teléfono a cotizar, como digo yo, terminamos siendo un call center. Yo no doy precios por teléfono, ni me da la gana bajarme del arancel.

  18. Lic. Marcelo Vega Acuña • 30 enero, 2013

    Creo que la labor de la DNN no es el andar visitando las Oficinas de los Notarios. Lo debe hacer, sí, pero cuando haya una denuncia formal en contra de ese Notario y en ese caso, sí se le debe visitar.
    Creo, que como dijo un colega anteriormente, la DNN debería de hacer algo con esos “Notarios” que, o se están muriendo de hambre, o no necesitan de dinero, o por cualquier otra razón, cobran honorarios bajísimos, haciendonos una competencia desleal a aquellos que sí cobramos conforme a lo que indica el Decreto de Honorarios. Ésto sí lo debería perseguir la DNN y acabar con este tipo, como les digo, de competencia desleal.
    Esto lo critico grandemente, porque han llegado usuarios a mi Oficina a que les realice algún trámite y que al decirles el valor del mismo, de inmediato me dicen que es muy caro, pues el Notario XX les cobra muchísimo menos. Claro está, yo lo que hago es decirles que vayan donde ese Notario, porque lo que soy yo, no cobro más, pero tampoco cobro menos por mi honroso trabajo de Notario.

  19. J.vargas .R • 30 enero, 2013

    Lleva toda la razón el colega Ruiz, porque la DNN,anda buscando pelos en la sopa, cuan-
    do el gran problema del notariado , lo es la ma-
    sificación de notarios , y la piratería que se da –
    cuando cientos de notarios, establecen oficinas
    informales , en sus casas, con lo cual abaratan
    los costas de operación , y en base de ello, alte-
    ran el decreto honorarios y cobran mimiedades ,
    en detrimento de todos los demas colegas …y
    en muchas agencias de vehículos contratan no
    tarios , por sueldos fijos de hambre , y lo que ha
    cen dichos notarios, es prestar el protocolo , y en la tarde pasan a firmar .. Y esto es vox populi,
    porque todos los que hemos adquirido un vehiculo en un agencia , sabemos y hemos visto
    como el mismo vendedor del vehiculo es quien
    confiesa la escritura , y el notario brilla por su –
    ausencia ……PERO LA DNN , no hace nada, y
    los invito a que vayan los inspectores a las agencias de vehiculos de este país , pero sin miedo , sin temores, para que se ocupen de algo
    que es gravisimo , y no andar , con dislates , pa
    ra justificar , la inercia ……………

  20. Kendall Ruiz Jiménez • 30 enero, 2013

    Estimada Nancy según mi entender todo el archivo debe ser con foliatura corrida de 1 en adelante para que en caso que se extraiga un documento se evidencie que este falta.

  21. Kendall Ruiz Jiménez • 30 enero, 2013

    COnsidero que ciertamente se debe ser riguroso con la calificación pero hay que poner suma atención en otros aspectos que van mas allá de solo los actos notariales si no también el cobro de Honorarios puesto que hay colegas Notarios que cobran montos irrisorios por escrituras con tal de llevarse la gestión y tras de ello hacen mal la gestión luego el cliente vuelve a solicitar se le colabore para su inscripción, esto debería fiscalizarse mejor, de igual manera hay actos que no deben fiscalizarse como por ejemplo si una firma salió mas de un 50% del margen primero cual es el parámetro para determinar que salió más del 50% del margen y a su vez si esta consignada la firma cual es el problema?….esto entre otras situaciones que deberian revisarse a ver si vale la pena fiscalizar eso o a los verdaderos Notarios que hacen actos que ocasionan perjuicios como estafas o fraudes.