Comentarios en: Sobre la “recuperación” de protocolos en el nuevo Manual de Fiscalización Notarial

Por: michelle garcia

michelle garcia — Sat, 27 Apr 2013 17:47:44 +0000

Como mejorarlas si usted mismo indica sr. Mora que lo que no hay es conciencia. Me gustaría mucho que esa “Academia notarial”, no termine siendo un espectador mas. Ojala abran un portal donde externa ideas, HACER CONSULTAS y porque no decir asi nuestras quejas, que como siempre doy gracias infinitas a Máster lex por éste servicio desinteresado que nos permite, porque ni el Colegio ni la DNN, tiene uno, porque sabemos que ellos (máster lex), están pendientes de nuestras consultas, soy testigo de ello, cuando hacemos una consulta de timbre o cualquier otra duda, allí están de manera oportuna contestándonos, evacuando dudas, siendo que ésta labor debería de ser del colegio o de la DNN, por eso, Gracias MASTER LEX, GRACIAS. GRACIAS PUNTO JURIDICO, GRACIAS.

Por: Herman Mora

Herman Mora — Sat, 27 Apr 2013 01:45:19 +0000

En relación a las consultas.

las faltas graves son aquellas mismas que determina el Codigo, Claro se pregunta un cual será e criterio que seguirán para que un fiscal procure “recuperar el protocolo”.
Todo un Tema verdad.

Por: Herman Mora

Herman Mora — Sat, 27 Apr 2013 01:23:23 +0000

Estimados y Estimadas.

como tal vez sepan estoy muy involucrado en todo el “fenómeno” notarial. analizando sus comentarios, aunque pareciera lúgubre y desalentador el futuro, rescato lo esperanzador de la inconformidad, el quere cambiar las cosas. María Teresa de Calcuta decía que el problema de la pobreza no era un problema de falta de dinero, sino de conciencia. Existe conciencia en las personas que se pronuncian ya que tratan de mejorar las cosas. tanto Sarita como Michelle así como todos los demás que escriben cuestionan de allí que deseen mejorar.
dos apreciaciones más puntuales. si bien es cierto La funcion de la D n n. Es controlar vigilar y organizar el notariado, definitivamente lo es ente amigable con el notario. Pero especialmente agrego, no persiguen a los grandes peces, sólo al notario “artesano”. aunque suene exagerado se requiere una policía notarial, pero que persiga las grandes irregularidades no la minucia en la falta de la forma.
finalmente comento que se conformó recientemente la Academia Notarial de Costa Rica, de la cual me honro decir que soy su presidente. odas la recomendaciones serán analizadas para ser acogidas, entonces colegas ayúdenos a mejorar las cosas.
Saludes gracias. Herman Mora

Por: Javier Mojica

Javier Mojica — Fri, 26 Apr 2013 18:27:22 +0000

En realidad la DNN lo que hace es “cazar brujas”, lo único que busca es aplicar sanciones por meros aspectos formales, que en más de una ocasión rayan en lo ridículo, como bien se comenta, para justificar el hecho de que como Dirección no viene a solucionar ningún problema. El frío no está en las cobijas. Y nada hace, por falta de voluntad política, para acabar con esa práctica funesta ejercida por algunos “mamarrachos” a lo que no se les puede llamar colegas, que cobren 5.000 colones por una escritura de 50.000. De alguna manera debemos pensar en organizarnos para conformar un grupo de presión que haga valer nuestros derechos.

Por: michelle garcia

michelle garcia — Fri, 26 Apr 2013 15:39:14 +0000

Excelente sugerencia la de la lic. Castillo, y todos los demás, una vez sugerí: control cruzado entre Archivo notarial que es el que tiene el control de los indices y TD, tasando sobre el mínimo 50.000.00 y pagar renta sobre eso, que manera mas fácil no le parece, así desaparecen poderes y demás tramites protocolarios por 5000.00. Pero sabe que me dijeron que era soga para mi cuello, para mi no, pago renta, cobro lo que el arancel dice. Saludos

Por: Cristian Zamora

Cristian Zamora — Fri, 26 Apr 2013 03:34:58 +0000

Me pregunto, por qué la DNN no visita los Notarios que gastan hasta 3 ó 4 protocolos por año. Conozco uno que lleva 63 y tiene como 15 ó 20 de ejercer. Será que la DNN no se le ocurre que tal vez esos cobran por debajo de lo debido?

Por: Licda. Sarita Castillo

Licda. Sarita Castillo — Thu, 25 Apr 2013 22:12:28 +0000

Veamos el asunto, en la venta de una finca de ej: 150000.00 dólares un corredor de bienes racíces se gana el 5% de comisión sean unos $ 7.500.00, y el Notario quien tiene más responsabilidades de todo aspecto se gana solo como máximo unos $ 2,250.00, sin embargo todo el mundo le pisde que rebaje el 50%, si no que queda, que no le dan el trabajo porque otro notario le cobra el 50% o menos de la tarifa. Si se cobrara lo que es, se viviría muy bien, pero la deslealtad entre colegas es desmedida. Incluso hay empresas que piden cotizar a varios notarios para hacer una subasta a la baj, el cobra menos a ese se le da el trabajo. Lucran con nuestros honorarios, PONGAMOS FIN A ESTO. YA.

Por: Licda. Sarita Castillo

Licda. Sarita Castillo — Thu, 25 Apr 2013 22:07:06 +0000

Piden sugerencia, pues yo doy esta. Prefiero pagar la renta como se debe a tener que renunciar honorarios o que se me tache de ladrona por cobrar con la tabla. QUE TAL UN INDICE DE COBROS DE ESCRITURA. Así como debemos presentar un índice de escrituras al archivo nacional, porqué no se nos obliga a presentar un índice de escrituras otorgadas con el monto de la transacción, mensual, así ningún notario podría cobrar menos de la tabla, pues si así lo hace corre doble sanción, una por cobrar menos y otra por no pagar los impuestos de renta en debida forma. Reitero, prefiero pagar la renta completa que otros( los inescrupulosos) ganen de nuestros honorarios. Un saludo. Sarita.

Por: michelle garcia

michelle garcia — Thu, 25 Apr 2013 17:19:48 +0000

Todas las sugerencias están dadas, no hay voluntad, no hay interés, lo que hacen es colar el mosquito y se tragan el camello, hilan en lo que no deben, fiscalizaciones para que?, de que sirve, eso es para justificar que la cabeza esta mal. Yo creo que cada quien debe saber lo que tiene que hacer, para eso somos profesionales, y no poca monta.

Por: Vilma Camacho

Vilma Camacho — Thu, 25 Apr 2013 16:53:40 +0000

La mayoría de los notarios queremos adecentar la profesión y ubicarla en el sitial de honor que le corresponde, pero los que actúan a espaldas del arancel, realmente dejan a quienes queremos cumplir con sus preceptos en una situación de desventaja, pues nos juzgan como si quisiéramos enriquecernos a costa de los desvalidos clientes.

Creo que es hora de que, de alguna manera, nos hagamos oír en la DNN. Se oyen sugerencias.