Comentarios en: El condominio y la toma de decisiones ¿Se pueden realizar asambleas virtuales? https://puntojuridico.com/el-condominio-y-la-toma-de-decisiones-se-pueden-realizar-asambleas-virtuales/ EL BLOG JURÍDICO DE COSTA RICA Sat, 22 Jan 2022 16:24:55 +0000 hourly 1 Por: Alejandra Soto https://puntojuridico.com/el-condominio-y-la-toma-de-decisiones-se-pueden-realizar-asambleas-virtuales/#comment-76342 Sat, 22 Jan 2022 16:24:55 +0000 https://www.puntojuridico.com/?p=12667#comment-76342 Puede una Junta Directiva funcionar con un solo miembro o ser sustituidos los cargos vacantes por los mismos miembros de la administración de vecinos?
Gracias

]]> Por: Alejandra Soto https://puntojuridico.com/el-condominio-y-la-toma-de-decisiones-se-pueden-realizar-asambleas-virtuales/#comment-76341 Sat, 22 Jan 2022 16:23:01 +0000 https://www.puntojuridico.com/?p=12667#comment-76341 Buen día! Es legal cambiar un acta posterior a la asamblea para ajustar tipo de poder, tiempo aprobado de una administración de vecinos? Posteriormente decir que van a “informar a la asamblea en otra reunión” porque no es un tema de votación? Desde cuándo es permitido que se haga una cosa como estás? Gracias

]]> Por: Aristídes https://puntojuridico.com/el-condominio-y-la-toma-de-decisiones-se-pueden-realizar-asambleas-virtuales/#comment-75385 Tue, 31 Aug 2021 18:43:21 +0000 https://www.puntojuridico.com/?p=12667#comment-75385 Muchísimas gracias por la ayuda! Una junta puede cambiar o agregar cláusulas al reglamento interno? Me dicen que hay un derecho que se se llama Pirámide de kelsen y otorga ese derecho. Pero me parece absurdo que cada junta en turno agregue reglas y se vuelva un campo de consentracion.

]]> Por: Aristídes https://puntojuridico.com/el-condominio-y-la-toma-de-decisiones-se-pueden-realizar-asambleas-virtuales/#comment-75091 Wed, 11 Aug 2021 17:07:22 +0000 https://www.puntojuridico.com/?p=12667#comment-75091 Se acordó que cada vecino se hacía cargo de los cortos que hacía la cerca eléctrica de su vivienda, pero hay un vecino que tiene 22 días de tener ese ruido en su casa y hace caso omiso a las recomendaciones de la junta administrativa, que se debe hacer en ese caso?

]]> Por: Aristídes https://puntojuridico.com/el-condominio-y-la-toma-de-decisiones-se-pueden-realizar-asambleas-virtuales/#comment-73986 Thu, 03 Jun 2021 15:54:17 +0000 https://www.puntojuridico.com/?p=12667#comment-73986 Un vecino quiere cambiar el color de la pared de atrás (la casa es de dos pisos) eso se toma como fachada, tomando en cuenta que este condominio no se puede cambiar la fachada

]]> Por: Jean Pierre Pino https://puntojuridico.com/el-condominio-y-la-toma-de-decisiones-se-pueden-realizar-asambleas-virtuales/#comment-73800 Wed, 26 May 2021 16:25:14 +0000 https://www.puntojuridico.com/?p=12667#comment-73800 En respuesta a Aristides.

Debe aplicar el mecanismo de resolución de conflictos que contiene el reglamento de condominio

]]> Por: Jean Pierre Pino https://puntojuridico.com/el-condominio-y-la-toma-de-decisiones-se-pueden-realizar-asambleas-virtuales/#comment-73798 Wed, 26 May 2021 16:21:28 +0000 https://www.puntojuridico.com/?p=12667#comment-73798 En respuesta a Jose.

Con relación a los nombramientos, habría que revisar el reglamento para ver si contiene regulación sobre el particular.
En cuanto a los bienes, es correcto que no pueden estar a nombre del condominio, ya que estos no tienen personería jurídica, pero existen otro métodos que pueden utilizar, como un fideicomiso y una sociedad cuyas acciones se fideicometan.

]]> Por: Aristides https://puntojuridico.com/el-condominio-y-la-toma-de-decisiones-se-pueden-realizar-asambleas-virtuales/#comment-73727 Wed, 26 May 2021 00:01:00 +0000 https://www.puntojuridico.com/?p=12667#comment-73727 Como procede la junta administradora cuando hay peleas entre vecinos?
Gracias

]]> Por: Jose https://puntojuridico.com/el-condominio-y-la-toma-de-decisiones-se-pueden-realizar-asambleas-virtuales/#comment-73136 Tue, 20 Apr 2021 14:37:39 +0000 https://www.puntojuridico.com/?p=12667#comment-73136 En el Febrero pasado dos miembros de una sola filial fueron nominados uno para secretario y el otro para tesorero de la junta. Hecho que probablemente es irregular.
Tambien, en el pasado se propuso a la junta directiva del Condominio comprar una faja de terreno para que un sector del condominio tuvieran acceso directo al parqueo que no se utiliza por no tener entrada ni salida de la calle publica al complejo. Hay que parquear los de ese sector a casi 400 metros de distancia y caminar. El presidente de la junta dijo que no porque la asociacion no puede ser propietario. Quizas es irregular tambien.

]]> Por: Jose https://puntojuridico.com/el-condominio-y-la-toma-de-decisiones-se-pueden-realizar-asambleas-virtuales/#comment-73133 Tue, 20 Apr 2021 13:49:22 +0000 https://www.puntojuridico.com/?p=12667#comment-73133 Gracias D. Pierre y D.Silvia, con respecto a los pagos de las cuotas condominales mensuales, la asociacion del condominio no acepta pagos en colones ni en dolares Canadienses solo en dolares Norteamericano.

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