Comentarios en: Devolución de inmuebles al fideicomitente original sí paga timbres e impuesto de traspaso

Por: Sarita Castillo

Sarita Castillo — Sat, 09 Mar 2019 21:25:24 +0000

Un cordial saludo. Tengo un caso de que el Fideicomitente original quiere traspasarle los derechos qe tiene como Fideicomitente a un tercero, dentro del Fideicomiso. En este caso el nuevo fideicomitente tiene los mismos derechos que el Fideicimitente original, sea que a la hora de la devolución del bien NO PAGA IMPUESTOS NI TIMBRES.?? Saludos, y gracias.

Por: Alwin Mendoza

Alwin Mendoza — Thu, 15 Aug 2013 01:07:08 +0000

Coincido con la señora Rojas. El artículo tiene un título, y su contenido refiere a otro. Ya sabemos que el traspaso al fiduciario no registrado en Sugef paga timbres, pero entonces su devolución al fideicomitente original también? A pesar de que la Ley indica lo contrario? “Cuando el fiduciario traspase los bienes fideicometidos a un tercero diferente del fideicomitente original, se deberá cancelar la totalidad de los cargos por concepto de derechos de registro y demás impuestos que correspondan por esa segunda inscripción” entonces?

Por: Mayela Rojas

Mayela Rojas — Wed, 24 Jul 2013 20:35:44 +0000

No me queda claro el punto del Lic José Juan Sánchez. Efectivamente entendemos que los traspasos a un fideicomiso solamente gozarán de la exención cuando el fiduciario se encuentre inscrito como tal ante la SUGEF. Pero acá lo que se está discutiendo es la directriz tomada por el Registro y que obliga a pagar timbres e impuestos en casos de devolución de los bienes al fideicomitente original en todos los casos en los que dichos fideicomisos no hubieren estado inscritos ante la SUGEF. ESO no lo vemos regulado así por el art. 662. La intención del legislador es que SIEMPRE que se reintegran los bienes fideicometidos al original dueño no tienen que pagar timbres, ni impuestos.

Por: jose juan sanchez

jose juan sanchez — Wed, 24 Jul 2013 20:15:33 +0000

Colegas si analisan la semantica del articulo, la excencion que es un privilegio excepcional, esta en la cuarta oracion y se integra copulativamente, con el resto del articulo, de manera que la excencion solo aplica al fiduciario calificado como inscrito ante SUGEF, que es la regla excepcional, y por regla excepcional los demas fiduciarios NO INSCRITOS SUGEF, NO califican para el privilegio.

Por: Cristián Villegas

Cristián Villegas — Tue, 23 Jul 2013 20:56:51 +0000

Que raro que el Registro nunca emite una de esas famosas Directrices para ayudar, proteger o beneficiar al consumidor final que es el usuario o sea el ciudano costarricense. Siempre son Directrices para cobrar más, hacer más difícil, o imposible el uso del Registro Público no tan Público. A mi me parece que el artículo 662 es demasiado claro cuando dice: “diferente al Fideicomitente original. incluso redundante, porque ya la palabra “tercero” significa eso mismo. Por lo tanto querer cobrar ese impuesto es tratar de inventar impuestos mediante una directriz. En mi caso yo voy a ir redactandole el amparo para el momento en que me devuelvan una escritura de devolución con ese defecto.

Por: manuel

manuel — Tue, 23 Jul 2013 20:56:27 +0000

El acto administrativo es una declaración de voluntad conocimiento o juicio ralizada por un sujeto de la administración en ejercicio de la potestad administrativa. Sus características son la presunción de legitimidad, estabilidad, impugnabilidad, ejecutividad y ejecutoridad. Se encuentran constitiuidos de elementos subjetivos, objetivos y formales. Se clasifican en actos externos, internos y concretos. Los Reglamentos son de alcance General y se les aplican las nulidades de los actos administrativos.En temas de Reglamento refiriéndomen al ejecutivo, rige el principio de reserva de Ley, en cual no se pueden crear sanciones, establecer impuestos, ni exonerar si no es por medio de ley. De allí que el reglamento en este caso el ejecutivo únicamente espara aspectos técnicos y no sustanciales.
Ahora bien, si un reglamento no puede crear ni exonerar porque esto es reserva de ley, cómo una directriz que es lineamiento únicamente para objetivos y metas, pues carece de eficacia inmediata y directa, pueda realizar exoneraciones y crear impuestos? evidente la respuestas salta a la vista y de allí la nulidades de esas directrices

Por: michelle garcia

michelle garcia — Tue, 23 Jul 2013 01:31:50 +0000

Sigue el registro con la majadería, creyendo que una circular o una directriz modifica una ley.