Mediante Circular  DPJ-013-2024 del Registro de Personas Jurídicas se establece la procedencia de anotar mandamientos de demanda en las sociedades disueltas, independiente del órgano jurisdiccional que los emita.

 “[…] es dable afirmar que la gestión planteada por un juez del Poder Judicial ante el Registro Público de la Propiedad para que anote al margen la existencia de una demanda, no constituye un exhorto ni un suplicatorio, sino un mandamiento, es decir, una orden judicial que el Registro está obligado a acatar, pues en estos casos actúa como mero auxiliar de la Justicia, según los términos del artículo 140 inciso 9) de la Constitución Política. Actuar de diferente manera, podría significar dejar sin efecto lo ordenado por el juez, afectando o 1poniendo en grave peligro el derecho de todo ciudadano a ser reparado en los daños recibidos y a obtener justicia pronta y cumplida (artículo 41 constitucional y 8 de la Convención Americana sobre Der...

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Se publicó esta semana en el sitio web del Registro Nacional una nueva versión de la Guía de Calificación del Registro Inmobiliario con cuatro cambios importantes los cuales aparecen puntualizados en la Circular DRI-010-2024.     (Ver texto de la Circular DRI-010-2024)

Nos permitimos resumirlos a continuación:

1.- Solicitudes de cambio nombre del titular de inmuebles como consecuencia de la fusión de sociedades pagarán costos del traspaso.

"Cuando la rectificación de nombre y cédula se encuentre motivada en una fusión de una persona jurídica de cualquier tipo, se lleva a cabo la transmisión de un bien inmueble de la sociedad que desaparece a la sociedad que prevalece, por lo que se estaría configurando el hecho generador del traspaso de un inmueble con las implicaciones tributarios que ello implica. Por ende, en estos casos, debe procederse al cobro de todos los rubros tributari...

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A partir del 5 de octubre será obligatorio el uso de la plataforma Ventanilla Digital para la tramitación de escrituras públicas y otros actos notariales. Así se estableció en el Decreto Ejecutivo N° 44401-MJP que concedió un plazo de seis meses, los cuales vencen precisamente en esa fecha.

"El trámite de documentos mediante la presentación y recepción de los Registros de Bienes Muebles, Inmobiliarios y de Personas Jurídicas del Registro Nacional y cualquier otro que a futuro defina el Registro Nacional, deberá realizarse de manera obligatoria a través de la plataforma Ventanilla Digital; a excepción de lo establecido en el artículo 5 de la Ley N° 8454 de Certificados, Firmas Digitales y Documentos Electrónicos, y lo dispuesto en el artículo 4 de su Reglamento Decreto Ejecutivo N° 33018-MICITT, que por ley deben presentarse en formato papel y la constitución de las sociedades a que hace referencia los capítulos II y VIII del Decreto Ejecutivo N°...

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Mediante Ley 10491 publicada el pasado 19 de agosto se reformó la Ley 10 165 intitulada:  "Para Sustituir Temporalmente la Aplicación de la Sanción de Cierre de Negocios y Facilitación del Pago del IVA en Sectores Impactados Severamente por la Restricción Sanitaria."

Dicha Ley 10165 se creó con el objetivo de facilitar la regularización de la condición tributaria de contribuyentes que presentaban incumplimientos para los que, de acuerdo con el Código de Normas y Procedimientos Tributarios, les aplicaba la sanción de cierre de negocios. Se sustituyó de esta manera, dicha sanción por una multa, considerando la afectación generada por las restricciones sanitarias establecidas en los años 2020 y 2021.

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San José, 14 de agosto de 2024. Con el fin de optimizar los recursos, el Departamento Archivo Notarial (DAN) está efectuando cambios en sus servicios a partir del 16 de agosto de 2024. Lo más importante para tomar en cuenta es que ya no se deben solicitar citas previas para recibir atención; en adelante la persona usuaria solo se presenta en las instalaciones cualquier día de la semana, en horario de 8 a.m. a 12 mediodía. Este horario de las mañanas aplica solo para facilitación de documentos (consulta de tomos de protocolo, consulta de índices de instrumentos públicos y consulta de testamentos). Para otros servicios, ver el listado a continuación.

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Al acceder al sistema de Consulta Tributaria del Ministerio de Hacienda,  muchos se han sorprendido al constatar que sociedades DISUELTAS  ante el Registro de Personas Jurídicas (pero que aún no han sido liquidadas), y que fueron inclusive DESINSCRITAS como obligadas tributarias en el sistema ATV (Administración Tributaria Virtual),  aparecen con el estado tributario:  INSCRITAS DE OFICIO. 

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Mediante Decreto Ejecutivo No. 44567-MJP publicado en La Gaceta el pasado 6 de agosto, se introduce la reforma del artículo 32 del Reglamento a la Ley de Asociaciones y se adicionan los numerales 32 bis, 33 bis y 33 ter,  con el objeto de establecer de manera pormenorizada los requisitos que anualmente deberán cumplir las asociaciones declaradas de interés público en el informe que rendirán a la Asesoría Jurídica del Ministerio de Justicia y Paz.

Este informe tiene por objeto controlar el debido aprovechamiento que las asociaciones declaradas de interés social hacen de los beneficios que les han sido otorgados sin necesidad de requerimiento expreso. 

»Informe detal...

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Nos permitimos transcribir a continuación Comunicado de la Dirección Nacional de Notariado sobre la Declaratoria de Obsolescencia de las emisiones 1, 2, 3 y 4 de papel de seguridad,  la cual entró a regir este 5 de agosto con su publicación en el Diario Oficial La Gaceta.

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El Consejo Superior Notarial dispuso la declaratoria de obsolescencia de las emisiones de papel de seguridad notarial 1 a 4, acuerdo fue publicado en La Gaceta N.º 142 del lunes 5 de agosto de 2024.

Mediante acuerdo N.º 6 de la Sesión Ordinaria N.º 13, celebrada el 3 de julio de 2024, se dispuso la declaratoria de obsolescencia de las emisiones de papel de seguridad notarial 1 a 4, y que corresponden a los folios con un consecutivo igual o inferior al 37.455.809, fabricado con anterioridad al 1 de febrero de 2016.

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