Noticias Tirant

Honorarios por contratos confeccionados en documento privado son mayores a los otorgados en escritura pública

A partir de la publicación del nuevo Arancel de Honorarios, el 18 de mayo pasado, han sido reiteradas las consultas de estimados usuarios de nuestro sistema Master Lex Cálculos por confirmar el monto correcto a devengar de honorarios en la confección de contratos en documento privado, como serían, contratos de arrendamiento, opciones de compraventa, contratos de préstamo, etc.

Se sorprenden al comprobar que esos mismos contratos pero otorgados en escritura pública implican, para el profesional en Derecho, un cobro significativamente menor en honorarios profesionales.

Así por ejemplo, mientras un contrato de arrendamiento de vivienda que se confecciona en documento privado con una estimación de cinco millones de colones faculta al abogado a cobrar la suma de   ¢500,000 colones de honorarios, el otorgamiento de ese mismo contrato en escritura pública significa para el notario un honorario de apenas ¢100,000.

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Registro Nacional aclara temas relacionados con nuevo portal web

El Msc. Agustín Meléndez García, Coordinador General de Convenios WEB del Registro Nacional, nos remitió esta mañana  una completa descripción del proyecto de implementación de la nueva página WEB www.rnpdigital.com   incluyendo cuadros comparativos entre lo que ofrece el actual sitio web y el nuevo portal.   Nos permitimos transcribirla a continuación para el conocimiento de todos los interesados.

"Ante el evidente interés que  Punto Jurídico despierta entre la ciudadanía, por ser considerado una importante herramienta de divulgación de información y de opinión, el Registro Nacional considera oportuno utilizar esta vía para aclarar algunos temas relacionados con la implementación de la nueva  página WEB www.rnpdigital.com, por lo que me permito indicarle lo siguiente:

 Las funciones esenciales del Registro Nacional son la inscripción de actos y contratos, la publicidad registral, y garantizar la seguridad jurídica de los derechos ...

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DNN solicita a instituciones públicas recibir como válidas certificaciones notariales

A solicitud del Lic. Rogelio Fernández, Presidente del Consejo Superior Notarial, nos permitimos hacer de su conocimiento el siguiente aviso sobre algunos temas de interés.

1.- ADMINISTRACIÓN PUBLICA:  Se hace un llamado a las instituciones públicas para que reciban, como válidas y eficaces, las certificaciones expedidas por los notarios públicos.   Asismismo, se les solicita a dichas instituciones que:  1) Reporten a la DNN, los notarios contratados para brindar servicios de NOTARIADO EXTERNO y 2)  Recuerden que quienes deseen brindar servicios como NOTARIOS INSTITUCIONALES deben ser previamente habilitados por la Dirección de Notariado.

2.- LAS AUTENTICACIONES DE FIRMAS y LAS RAZONES DE APERTURA DE PROTOCOLO, se tramitan y entregan en forma inmediata (aproximadamente en quince minutos), en las oficinas de la DNN ubicadas en Condominio Galerías del Este, 50 metros al Este de la Heladería Pops, Curridabat,...

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Suspenden temporalmente acceso a nuevo sitio web del Registro Nacional

Nos solicitan que informemos que el día de hoy, el Registro Nacional procedió a la suspensión temporal de todos los servicios digitales ofrecidos en su nuevo portal WEB  www.rnpdigital.com.

Lo anterior  en acatamiento de la medida cautelar ordenada por la Sala Constitucional en el voto N° 2011-011695 y relacionada con el Recurso de Amparo presentado por el Colegio de Abogados y el Colegio de Ingenieros y Topógrafos de Costa Rica, tramitado bajo el expediente No.11-010309-0007-CO.

De manera que  no será posible, temporalmente, el acceso al SISTEMA DE CERTIFICACIONES Y CONSULTAS DIGITALES,  que con tanto éxito  se implementó hace ya algunos meses, debiendo los usuarios  trasladarse a la sede Central o a las Sedes Regionales del Registro Nacional para obtener cualquier tipo de certificación.   Esta situación implica que tampoco será posible de momento, la obtención de planos catastrados o en proceso de cata...

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Registro ya había acordado no bajar página web

En respuesta al comentario que remitimos ayer sobre la medida cautelar interpuesta por el Colegio de Abogados para evitar el cierre de la actual página www.registronacional.go.cr, don Jaime Weisleder, miembro de la Junta Administrativa  y el Msc. Agustín Meléndez, asesor legal de la Dirección del Registro Nacional,   participaron en nuestro blog para informar que mediante Acuerdo Firme J355, de la Sesión Ordinaria No.35-2011, tomado desde el día 18 de agosto pasado, los señores miembros de la Junta Administrativa del Registro Nacional, acordaron por unanimidad y en lo conducente:

“b- Comisionar al Director General del Registro Nacional, para que en coordinación con la Presidencia de este Órgano Colegiado, y una vez terminados todos los ajustes que requiera la apertura del nuevo sitio web http://www.rnpdigital.com, definan la fecha que oportunamente deba procederse al cierre de la página http://www.registronacional.go.cr . "

Medida cautelar del Colegio de Abogados para evitar que mañana “bajen” sitio del Registro

El Lic. Arnoldo Segura del Departamento Legal del Colegio de Abogados atentamente nos puso en conocimiento de la medida cautelar que la semana pasada se presentó ante la Sala Constitucional, para tratar de evitar que deje de operar, a partir de mañana,  el actual sitio web del Registro Nacional :

"Siendo que la fecha de ejecución del acuerdo que ahora impugnamos en esta vía está próxima a llegar (1 de septiembre), y siendo que de ejecutarse efectivamente ese acuerdo se materializarían las inconstitucionalidades acusadas, solicitamos, de conformidad con el artículo 41 de la Ley de la Jurisdicción Constitucional, que como medida cautelar se ordene no cerrar definitivamente el sitio web www.registronacional.go.cr, a partir del 1 de septiembre de 2011, ni implementar el nuevo sitio web que se denominará www.rnpdigital.go.crhasta tanto no se resuelva por el fondo el presente recurso.   PELIGRO EN LA DEMORA:  La posible tardanza en la resolución del pres...

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¿Conviene aplicar circular que elimina edicto en constitución de sociedades denominadas con número de cédula jurídica?

El viernes pasado se publicó en La Gaceta, la Circular DRPJ-006-2011 que elimina el requisito de publicación del edicto de constitución de aquellas sociedades cuya denominación social sea el propio número de cédula de persona jurídica.

Argumenta la Dirección del Registro de Personas Jurídicas que:  "En virtud de que el número de cédula de persona jurídica es único e irrepetible, no existe la posibilidad de que dicha denominación tenga similitud con otra entidad o marca comercial previamente inscritas, por lo que resulta innecesaria la publicación del edicto que establece el artículo 19 del Código de Comercio, pues dicha publicación se realiza con la intención de dar publicidad a la denominación de la nueva entidad, a efecto de que quienes consideren que dicha denominación es similar con otra o con una marca comercial previamente inscrita, se apersonen ante el Registro a hacer valer sus derechos, todo de conformidad con lo dispuesto en los a...

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Para la autorización de nuevos protocolos y otros trámites ante la DNN

En cumplimiento de lo establecido en la Ley de protección al ciudadano del exceso de requisitos y trámites administrativos, la DNN publicó ayer en La Gaceta, la descripción de los documentos y pasos que los interesados deberán seguir para la realización de trámites como:

 Autenticación de firma de notario en documentos para el exteriorRazón de apertura en  tomos de protocolo Reposición parcial o total de tomo de protocolo Reproducción de instrumentos públicosSe especifican en cada caso los timbres que deben cancelarse, así como el costo del servicio a pagar a la DNN.

 El Lic. Rogelio Fernández, Presidente del Consejo Superior Notarial, nos solicita informar que ahora las autenticaciones de firma de notario y las razones de apertura de protocolos se tramitan y entregan en forma inmediata (aproximadamente 15 minutos).  Además, recuerda a todos los interesados que los  tomos de protocolo sólo puede adquirirse en la Sucursal del...

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