El pasado 24 de setiembre, la Dirección General de Tributación emitió la Directriz DGT-R-017-2012 mediante la cual estableció el mecanismo que tendrían que seguir en lo sucesivo, los interesados en actos de segregación y venta de lotes, para establecer el valor de dichos inmuebles a efectos de tasar correctamente los timbres e impuestos de traspaso.
En aquel momento, varios estimados participantes del blog comentaron con extrañeza el que no se hubiera contemplado en forma expresa en la directriz indicada, los casos de REUNIONES DE FINCA, ni los de CONSTITUCION DE CONDOMINIOS, en los que se presentan situaciones de valoración similares a las segregaciones de lotes. Algunos mencionaron incluso que no consideraban posible la aplicación analógica de la Directriz a estos casos no contemplados.
Sin embargo, con fecha 26 de setiembre, el Registro Inmobiliario emitió la Circular RIM-019-2012 estableciendo lo siguiente:
Sobre el uso de sello blanco en escritos judiciales
Por: Lic. Silvia Pacheco A.
En junio pasado, remitimos un comentario sobre la obligación que tienen los litigantes de especificar su nombre completo y número de carné cuando utilicen el sello blanco en escritos judiciales (LITIGANTES QUE UTILICEN SELLO BLANCO EN ESCRITOS JUDICIALES DEBEN ESPECIFICAR SUS DATOS). Ello en virtud de la Circular 43-2012 de la Dirección Ejecutiva del Poder Judicial que justifica la medida señalando que con la entrada en vigencia de los Juzgados Electrónicos y al escanearse los documentos - el uso de sello blanco impide conocer dichos datos.
Sobre este particular el Lic. Rolando Brenes gentilmente nos hizo llegar copia de la respuesta que le brindó la Dirección Ejecutiva del Poder Judicial, sobre varios interrogantes que le surgieron luego de que se le previniera cumplir con esta circular, en el plazo de tres días, bajo la advertencia de no ser escuchadas futuras gestiones en caso de no ha...
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Por: Lic. Silvia Pacheco A.
Nos han indicado esta mañana en el Departamento de Leyes y Decretos de Casa Presidencial que si bien el Decreto Legislativo No. 9078 "Ley de Tránsito por Vías Públicas y Seguridad Vial" cuenta desde el pasado 4 de octubre con el respectivo refrendo, todavía el documento se encuentra en trámite ante esa oficina por lo que su publicación en La Gaceta y entrada en vigencia podría tomar aún algunos días más.
Conviene, sin embargo, iniciar desde ahora el estudio de estas nuevas regulaciones debido a las modificaciones sustanciales que introduce no solamente en materia de tránsito sino también en temas laborales, de responsabilidad civil y solidaria de los propietarios de los vehículos, uso de vehículos estatales, reformas al Código Penal, entre otros.
Puede descargar la versión final de este decreto legislativo, según versión definitiva que nos remitieran del Departamento de Servicios P...
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Por: Lic. Silvia Pacheco A.
Mediante Circular No. RIM-020-2012, la Dirección del Registro Inmobiliario establece la aplicación que deberá darse al art. 662 del Código de Comercio después de su reforma el pasado 28 de setiembre mediante Ley No. 9069 de Fortalecimiento de la Gestión Tributaria.
El viernes pasado les hicimos llegar la directriz que también sobre el tema de los traspasos en fideicomiso tomó el Registro de Muebles. Si desea ver su contenido haga clic en el siguiente link: REGISTRO DE MUEBLES EMITE CIRCULAR SOBRE TRASPASOS EN FIDEICOMISO
Nos permitimos a continuación un breve resumen sobre esta nueva Directriz del Registro Inmobiliario. Puede descargar su texto al final de esta nota.
1. Unicamente gozarán de la exoneración en timbres e impuesto de traspaso los bienes inmuebles que sean traspasados a fideicomisos siempre que tant...
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Por: Lic. Silvia Pacheco A.
»Traspasos en fideicomiso otorgados a partir del 28 de setiembre no gozarán ya de exención en timbres, ni impuesto de transferencia.
»Solamente gozarán de la exoneración las devoluciones de bienes a favor de los fideicomitentes originales.
» En cuanto a traspasos en fideicomiso otorgados antes del 28 de setiembre, únicamente se mantendrá la exoneración para los presentados al Diario también antes de esa fecha.
» Diferente plazo de caducidad en anotaciones de embargos administrativos, según se trate de anotaciones de embargo o de embargos practicados.
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A propósito de la celebración del Día del Notariado Latino, el Dr. Herman Mora nos ha hecho llegar esta interesante reflexión sobre el tema de responsabilidad notarial en momentos en que - como él bien lo señala - es importante reconocer la riqueza y utilidad de la labor notarial, pero también lo delicada, riesgosa y sensible que muchas veces se torna. Es un buen momento para hacer consciencia sobre todo lo que el ejercicio notarial significa a fin de no cejar en la lucha por hacerlo cada día mejor.
La transcribimos a continuación para el conocimiento de todos los interesados:
"Pocas disciplinas del conocimiento humano o bien ramas del derecho manifiestan tan acentuado énfasis en cuanto a la responsabilidad profesional, como el Derecho Notarial. Una de las más claras e inspiradoras explicaciones de la razón de lo señalado lo cita Rufino Larraud, destacado notarialista uruguayo. Indica “… Habrá que buscarlas analizando la importancia d...
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Por: Lic. Silvia Pacheco A.
Tres temas principales están causando mucha polémica desde el viernes pasado con la publicación y entrada en vigencia de la Ley de Fortalecimiento de la Gestión Tributaria, Ley No. 9069
Son los siguientes:»Concepto e implicaciones de los traspasos indirectos, según reforma introducida al art.2 de la Ley de Impuesto sobre el traspaso de bienes inmuebles.»Traspasos de bienes en fideicomiso, según reforma introducida al art. 662 del Código de Comercio»Responsabilidad solidaria de los adquirentes sobre deudas líquidas y exigibles según reforma introducida al art. 22 del Código de Normas y Procedimientos Tributarios.
Partiendo de los interesantes comentarios e interrogantes planteados por estimados suscriptores en nuestro blog y en consultas telefónicas a nuestras oficinas, nos permitiremos remitirle a través de nuestro boletín Punto Jurídico, en el curso de esta semana, algunas...
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