Agradecemos al Msc. Juan Carlos Pizarro Corrales, Máster en Derecho Comercial y especialista en contratación administrativa y en regulación de servicios públicos, este interesante artículo sobre un tema de mucho interés para nuestros suscriptores empresarios así como para los colegas que se dedican a la asesoría de procesos licitatorios.

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"No hay fórmulas mágicas para ganar una licitación y tampoco se pueden ganar todas, pero sí es posible presentar ofertas sólidas y competitivas con mayores posibilidades de que su empresa resulte adjudicada del contrato deseado si se prepara a través un proceso bien pensado y eficiente.

¿Se ha puesto a pensar cuántas veces participa en licitaciones y cuántas veces gana? ¿Cuántas veces ha visto que la adjudicación de un contrato importante se le ha ido de las manos por una apelación? ¿Cuántas veces su ofe...

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Agradecemos al Lic. Carlos Cartín Feoli,  este valioso aporte sobre un tema de frecuente consulta dentro del Régimen de la Propiedad en Condominio, que conviene abrir al intercambio de ideas y de posibles soluciones.

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"El artículo 27 de la ley 7933 del 28 de octubre de 1999, conocida como Ley Reguladora de la Propiedad en Condominio, establece dentro de su numeral 27, el número de votos necesarios para adquirir nuevos bienes comunes. Según el inciso b).3 de dicho artículo, para “adquirir nuevos bienes comunes, variar el destino de los existentes o disponer en cualquier forma el modo en que pueden aprovecharse” se hace necesario contar con los votos que representen al menos dos terceras partes del total del valor del edificio. Dicho de otro modo, se requieren dos terceras partes del valor porcentual de la totalidad del condominio.

Ni la ley 7933 ni su Reglamento, e...

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LAS FISCALIZACIONES NOTARIALES

"Para los griegos, era el castigo por anhelo de burlar a Hades y pretender sortear la muerte. Para nosotros, pienso, que es un tema de sortear los días. Lo cierto es que como Sísifo, seguimos dentro de nuestra vertiginosa cotidianeidad, la eterna tortura de empujar la piedra hasta la cima de la montaña, solo para ver como se desliza nuevamente hacia abajo, y así proseguir la repetición absurda de la existencia. Y es que iniciamos la faena el lunes para llegar el fin de semana, alcanzando la cima con la roca, que nuevamente caerá al vacío el domingo, para volver el próximo lunes a empujar la piedra.

Este sombrío escenario, se agrava bajo la óptica del eterno trajín de las jornadas, como si la vida fuera una fábrica de hacer días.  Resulta aún mas funesto, den...

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PAGO ANTICIPADO DE LA CUOTA MENSUAL

DEL FONDO DE GARANTÍA NOTARIAL

---HASTA AQUÍ AVISO DE LA DNN----

Sobre este mismo tema es importante recordar que a partir del 1 de enero del presente año la cuota del Fondo Notarial se fijó en la suma de ¢12,500 según estudio actuarial que se llevó a cabo el año pasado. La cuota no había sufrido  modificación desde la creación del Fondo en el año 1998.

“Doble cotización” a la CCSS de los notarios pensionados y asalariados

SUCESIONES.  II PARTE

LOS TESTAMENTOS

Autor: Dr. Herman Mora Vargas

"Con el pasar del tiempo he llegado a estar más claro, especialmente en diferenciar aquello que me gusta de lo que no. Me gusta la gente dócil, es decir,  personas serenas que callan antes de reaccionar, que piensan lo que dicen.  Las miro con mayor profundidad espiritual y sabiduría, como aquello de decir que .. el silencio es el idioma que habla Dios. Lejos están las consignas explosivas o proclamas agresivas y encarnadas que ahora las considero, por lo general, innecesarias (deseo aclarar que ni cercanamente me parezco al Dalai Lama, solo digo lo que me gusta) Se podrán imaginar que con esta postura me presento como un siniestro ser transgénico; mitad notario mitad talibán.

Menciono eso a propósito de las encrespadas emociones que muy frecuentemente sobrevienen luego de la muerte...

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Mediante resolución RES-DGH-ONT-001-2016, publicada el pasado 29 de enero en La Gaceta, la Dirección General de Hacienda definió para el período 2016 que todos aquellos inmuebles que constituyan bien único de los sujetos pasivos – personas físicas – y cuyo valor, registrado en la respectiva Municipalidad, no exceda de ¢19,089,000 (diecinueve millones ochenta y nueve mil colones ) estarán exentos del pago del impuesto a la propiedad sobre bienes inmuebles. Asimismo, aquellos bienes que no obstante constituir bien único, su valor exceda del monto indicado, deberán, pagar el impuesto pero calculado sobre el exceso de la suma indicada.

Esta disposición encuentra su fundamento legal en el artículo 4, inciso e) de la Ley de Impuesto sobre Bienes Inmuebles, No. 7509 de 9 de mayo de 1995:

“Artículo 4.- Inmuebles no afectos al impuesto

No están afectos a este impuesto: (…)

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Copiamos a continuación el siguiente comunicado de la Dirección Nacional de Notariado:

"AVISO 

DIRECCIÓN NACIONAL DE NOTARIADO

A solicitud del Registro Civil, les informamos a todos los notarios, que mediante el acuerdo adoptado en el artículo quinto de la sesión ordinaria N° 103-2015 del 24 de noviembre de 2015, del Tribunal Supremo de Elecciones y el Registro Civil, fue aprobado el Decreto 25-2015 Reglamento para Personas Registradoras Auxiliares. Lo anterior con el fin de dar cumplimiento con la disposición emitida por la Contraloría General de la República,  publicada en La Gaceta N°232 del 30 de noviembre del 2015.

Este reglamento se emite con el fin de que las personas registradoras auxiliares realicen sus actividades, tales como completar formularios para declaración de matrimonio, bajo procedimientos de control estandarizados y definidos."<...

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