Se elimina de esta forma el inconveniente que enfrentaban los usuarios del sistema TASABAN al momento de requerir la tasación de traspasos de viviendas.   La nueva opción se encuentra de última dentro de la sección de BIENES INMUEBLES y se denomina VENTA DESTINADA A VIVIENDA.

Esta adición es importante pues en este tipo de traspasos, aplican tarifas más reducidas de timbre agrario que las que corresponden ser pagadas cuando los inmuebles tienen otra naturaleza.   Dependiendo del valor del inmueble, la diferencia puede ser incluso de hasta  ¢27,000.

De manera que quienes requieran calcular este tipo de traspasos, incluyendo donaciones, daciones en pago, etc no tendrán ya que requerir la confección de un entero  específico al funcionario en  ventanilla o completarlo ellos mismos en www.bancobcr.com

También sobre el sistema TASABAN, constatamos que si bien sigue apareciendo dentro...

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Por:  Lic. Silvia Pacheco A. (spacheco@masterlex.com)

En nuestro comentario de este miércoles sobre el procedimiento para la obtención de las nuevas placas metálicas, señalamos que la Dirección de Servicios Registrales se encontraba analizando la conveniencia de mantener el requisito de  la boleta azul de seguridad en los testimonios de los poderes especiales en aquellos casos en los que el trámite no puede ser realizado por el propietario registral del automotor.

Mediante Circular 004-2012 la Dirección de Servicios Registrales emitida ese mismo miércoles, no solo se ratifica el uso de la boleta azul en los poderes sino que se establece que dicho requisito deberá cumplirse en todo testimonio de escritura pública que sea presentado ante el Registro Nacional, según ya había sido dispuesto en la Directriz DSR-01-2008.   Por consiguiente, todos aquellos trámites, como el de reposición de placas por extravío,...

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Por: Lic. Silvia Pacheco A.  (spacheco@masterlex.com) »Institución ocupa cuarta posición en desempeño institucional a nivel nacional. »Se mantiene preocupante situacion presupuestaria. **************************************************************************************************************************************

Desde el pasado 8 de mayo, se encuentra disponible en la dirección electrónica www.archivonacional.go.cr la nueva página web de esta institución, totalmente remozada y con una oferta informativa muy variada y de interés para públicos diferentes:

Los Notarios pueden conocer las fechas de presentación de índices notariales,  información referente a trámites y servicios que presta el Archivo Notarial como depósito de protocolos, facilitación de documentos, restauración de folios de protocolo, etc.   Además un enlace al sistema INDEX, dentro del cual, en forma gratuita, se ubica información referente al registro de testamen...

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Por: Lic. Silvia Pacheco A.  (spacheco@masterlex.com)

En respuesta a las múltiples consultas que hemos recibido en los últimos días sobre el procedimiento para la obtención de las nuevas placas metálicas por parte de estimados suscriptores interesados en  evitarse y evitarle a sus clientes el  tener que realizar dicha sustitución cuando ya sea exigido como requisito para la circulación vehicular, nos permitimos reseñar los siguientes pasos, no sin antes agradecer al personal de la Dirección de Servicios Registrales y del Departamento de Placas Metálicas, quienes gentilmente nos instruyeron sobre este procedimiento:

1) El trámite debe ser realizado por el dueño registral del vehículo, sea persona física o bien el representante legal de las personas jurídicas.  En este segundo caso, si el automotor es propiedad de una organización o persona jurídica cuya información se encuentre ya incluida en el sistema ...

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Por: Lic. Silvia Pacheco A.

En el Boletín Judicial No. 95 del día de hoy, se publica la Circular 53-2012, comunicando a todos los despachos que trabajan con expedientes electrónicos o escritorio virtual que los  documentos físicos aportados al proceso,  después de ser escaneados e incoporados a las carpetas electrónicas respectivas, deberán ser devueltos a las partes correspondientes a la mayor brevedad posible.   Para ello deberán avisar a los interesados que cuentan con cinco días hábiles para su retiro.  Después de ese plazo, se procederá a su destrucción.

Muy importante tomar nota que en la Circular se admite la posibilidad de que esta comunicación a las partes se realice mediante una publicación general en un periódico de circulación nacional.

Si desea conocer el texto de la Circular en comentario haga clic a continuación:  DESCARGAR CIRCULAR 53-2012.

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por Lic. Silvia Pacheco Alfaro (spacheco@masterlex.com)

Desde la semana pasada se encuentra circulando por correo electrónico un calendario en el que supuestamente se establecen los meses en los que -dependiendo del último dígito de la placa- deberán los propietarios de vehículos automotores realizar el cambio de sus placas metálicas a fin de cumplir con lo dispuesto en el Reglamento para la Asignación de Matrícula, emisión de placas metálicas y documento adicional de identificación para la circulación de vehículos automotores por Vías Públicas Terrestres, que se publicó en abril del año pasado.

Efectivamente en dicho Reglamento se establece la obligación para  los propietarios de vehículos de renovar sus placas metálicas a fin de adquirir nuevas con mecanismos adicionales de seguridad.  Esta renovación constituirá un requisito indispensable para la circulación a partir del momento en que se definan l...

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Por:  Lic. Silvia Pacheco A.  (spacheco@masterlex.com)

La samana pasado comunicamos la respuesta del Registro de Bienes Inmuebles en relación con las condiciones que deben cumplirse a fin de que los traspasos de bienes de sociedades inactivas en proceso de disolución, se beneficien no solo de la exención en los timbres e impuesto de traspaso sino también del propio impuesto a las personas jurídicas.

Nos permitimos ahora transcribir la respuesta que atentamente nos remitió el Lic. Adolfo Durán, Subdirector del Registro de Bienes Muebles, sobre ese mismo tema así como otros de interés:

"En aplicación de la Ley No 9024, “Impuesto a las Personas Jurídicas” y las diversas directrices que ha emitido la Junta Administrativa del Registro Nacional, Dirección General y la Dirección del Registro de  Personas Jurídicas, se les instruye en las siguientes consideraciones para que sean de observancia a partir de...

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Por Lic. Silvia Pacheco A.  (spacheco@masterlex.com) INTERESES AL COBRO POR ATRASO EN EL PAGO DEL IMPUESTO

En varios medios de comunicación se ha señalado que por día de atraso en el pago del impuesto a las personas jurídicas, deberán los contribuyentes pagar la suma de ¢50 colones en el caso de las sociedades activas y de ¢25 en el de las inactivas.

Sobre este particular, nos remitieron del Registro Nacional copia del oficio DAJRN-05-535-2012 de la Dirección Jurídica en el cual se aclara que el cobro de estas sumas obedece a la aplicación de una tasa de interés del 13.30% anual.  Ello con base en el artículo 57 del Código de Normas y Procedimientos Tributarios que transcribimos a continuación para su mejor conocimiento:

"Artículo 57.- Intereses a cargo del sujeto pasivo

Sin necesidad de actuación alguna de la Administración Tributaria, el pago efectuado fuera de término produce la obligación d...

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