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Categoría: f.Junio

Notarios podrán emitir documentos extraprotocolares en soporte electrónico

Con vigencia a partir de hoy, aparece  en La Gaceta un novedoso Reglamento de Documentos Notariales Extraprotocolares en soporte Electrónico aprobado por el Consejo Superior Notarial el pasado 18 de mayo.

"IV. La modernización en la actividad notarial implica adaptarse a los cambios jurídicos y a la realidad social imperante, con el propósito de responder a las exigencias de la sociedad y de la actividad notarial, la Dirección Nacional de Notariado y el Consejo Superior Notarial han venido promoviendo la implementación y el uso de la firma digital como herramienta de seguridad y celeridad en la función."

V.—Según el acuerdo 2020-028-004, tomado en sesión extraordinaria N° 028-2020, celebrada por el Consejo Superior Notarial el 16 de septiembre de 2020, todos los notarios públicos deben contar con firma digital a partir del 1 de enero de 2021....

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Títulos de propiedad y placas ahora hasta su casa u oficina

A partir de hoy se encuentra disponible un nuevo servicio del Registro Nacional en convenio con Correos de Costa Rica para hacerle llegar a los notarios o a las partes interesadas, los títulos de propiedad emitidos por el Registro de Bienes Muebles así como las placas metálicas y los "stickers" (dispositivos de identificación) generados en la tramitación de documentos en Ventanilla Digital.

La siguiente explicación aparece en la página web del Registro Nacional:

“ (...) El servicio de entrega a domicilio de los requisitos documentales referidos en este punto lo contrata el usuario directamente con la Entidad Autorizada, facilitando el Registro Nacional únicamente el redireccionamiento a la plataforma de esta, mediante el aplicativo de Ventanilla Digital.

En virtud de lo anterior, al contratar el servicio de entrega a domicilio, el usuario que lo solicite excluye de toda responsabilidad al Registro Nacional por cualquie...

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Reestablecimiento del ATV permitiría tramitar ceses de disolución y cumplir otras obligaciones

La noticia esta mañana del reestablecimiento del Sistema de Administración Virtual (ATV) del Ministerio de Hacienda a partir del próximo lunes 13 de junio, nos hace pensar que por fin se materializará la posibilidad para las sociedades que hubieren sido disueltas por morosidad en el pago del impuesto a las personas jurídicas de tramitar sus solicitudes de cese de disolución ante el Registro Nacional.

De acuerdo con el comunicado que aparece publicado en la página de Hacienda en Facebook,  a partir del lunes será posible para todos los interesados realizar el pago de sus impuestos por conectividad con las entidades bancarias  que ofrecen dicho servicio.    Nos parece entonces que de igual manera,  el Registro Nacional recuperará la posibilidad de verificar que estas sociedades se encuentren al día con el pago del tributo, requisito indispensable para poder tramitar las reinscripciones.    Sería muy conveniente que el Registro de Personas Jurídicas p...

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Reforma del artículo 27 de la Ley Reguladora de la Propiedad en Condominio. ¿Una oportunidad desaprovechada?

Agradecemos al Lic. Carlos Cartín este interesante artículo que gentilmente ha puesto a disposición de este foro.

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Se aprobó recientemente y en segundo debate, el proyecto de ley número 22.086 denominado “Reforma del artículo 27 de la ley 7933, Ley Reguladora de la Propiedad en Condominio, del 28 de octubre de 1999”. Sin más preámbulo, pareciere que, lastimosamente, esta reforma es una oportunidad desaprovechada. ¿Por qué? Cuesta encontrar en este país la viabilidad política, el tiempo y las oportunidades de negociación para ponerse de acuerdo y aprobar leyes. Más aun, leyes útiles y eficientes. El régimen costarricense de propiedad en condominio, entendido como ese régimen especial de propiedad (mejor dicho, de copropiedad) lo ha pedido a gritos por años, pero no se le ha dado la importancia debida aun y cuando el sector inmobiliario ha evolucionado, siendo crucial para la economía.

¿Vence este 15 de junio el plazo para presentación de declaraciones patrimoniales?

Muchas sociedades inactivas que por primera vez deben cumplir con esta obligación,  se están haciendo esta pregunta.

Como ya sabemos, en marzo pasado,  la Ley 10160 para la Simplificación de Trámites Tributarios para personas jurídicas sin actividad lucrativa, mediante la adición de un Transitorio VI a la Ley de Impuesto sobre la Renta,  amplió hasta el 15 del presente mes de junio, el plazo para que las sociedades inactivas presentasen por primera vez su Declaración de Patrimonio.   Dicho plazo vencía originalmente el pasado 15 de marzo.

Transitorio VI- Para el cumplimiento de lo dispuesto en el inciso a) del artículo 2, referente a la declaración informativa de las sociedades inactivas, estas contarán con una prórroga de tres meses a partir de la entrada en vigencia de la presente ley.

La deshabilitación de los sistemas del ATV (Administración Tributaria Virtual), consecue...

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Nueva Ley de Voluntades Anticipadas

Se publicó el pasado 31 de mayo la Ley de Voluntades Anticipadas, Ley No. 10.231  que tiene por objeto "garantizar el derecho de las personas, en pleno uso de sus facultades, a expresar su voluntad de manera anticipada con respecto a intervenciones médicas que se requieren realizar para salvaguardar la vida de la persona o las funciones vitales de su organismo, por un equipo de salud, mediante su manifestación libre y voluntaria, la cual se señalará por escrito en una declaración de voluntades anticipadas, para que esta sea respetada en situaciones en que no puedan manifestarla. Bajo ninguna circunstancia, podrá entenderse y practicarse tal declaración como algún tipo o forma de eutanasia." (art.1)

Si bien se señala que la ley entrará a regir a partir de su publicación en el Diario Oficial, lo cierto es que se le confiere al Poder Ejecutivo un plazo no mayor de seis meses para la respectiva reglamentación.   Nos parece por lo tanto que será hasta que...

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¿Qué está pasando con las solicitudes de cese de disolución?

Si bien entró a regir desde el pasado 24 de mayo la posibilidad para las sociedades disueltas por morosidad en el pago del impuesto a las personas jurídicas de solicitar el cese de su disolución  (ver nota) , al día de hoy no ha sido posible para ninguna de ellas, lograr dicha reinscripción.   La razón es que al encontrarse deshabilitado el sistema del Ministerio de Hacienda,  los registradores a cargo de estas solicitudes no tienen forma de validar si la sociedad solicitante se encuentra al día en el pago del principal de todos los períodos adeudados por concepto de este tributo,  requisito sine qua non para la inscripción del acto.

Sabemos que colegas que ya han presentado al Diario de estas solicitudes,  les han sido devueltas las escrituras sin terminar su estudio con la siguiente indicación:SE ADVIERTE QUE POR IMPOSIBILIDAD DE VERIFICAR PAGO DEL IMPUESTO A LAS PERSONAS JURIDICAS ANTE DGT NO ES POSIBLE APLICAR LA LEY 10220 SIN TERMINAR ESTUDIO

Entran a regir dos importantes cambios en materia de Familia

Mediante las Leyes 10223 y 10228 publicadas ayer en La Gaceta se introducen dos cambios importantes en materia de Derecho de Familia.

La primera norma redujo de tres a dos años el plazo para que puedan reconocerse los efectos patrimoniales propios del matrimonio formalizado legalmente a  aquellas personas que convivan en unión de hecho siempre que dicha unión cumpla con los requisitos de  ser pública. notoria, única y estable.

Además al sustituirse el concepto de  "unión de hecho entre un hombre y una mujer"  por el de  "unión de hecho entre dos personas" se otorga a la unión de hecho de  personas del mismo sexo los mismos efectos que los otorgados a la unión de hecho heterosexual.

Por consiguiente deberá leerse a a partir de ahora el art. 242 del Código de Familia de la siguiente manera:

Artículo 242- La unión de hecho pública. notoria,...

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