Con fecha de este 16 de febrero, el Registro de Personas Jurídicas emitió la Circular DPJ-004-2023  "Con la finalidad de dar un correcto cumplimiento a lo establecido en normativa imperante, en lo relacionado con las facultades que se deben tener para el otorgamiento de poderes por parte de los representantes de las personas jurídicas, así como los deberes del notario autorizante de los mandamientos y las implicaciones de su inobservancia (...)" 

Por consiguiente, se dispone que serán canceladas a partir de este momento, por considerarse que se trata de actos viciados de nulidad absoluta, las presentaciones al Diario de aquellos poderes en los que se constate que el poderdante no cuenta con facultades suficientes para tal otorgamiento.

"Al momento de realizar la calificación de los documentos relativos al otorgamiento de poderes, deberá verificarse conforme a los asient...

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Agradecemos a las colegas del Instituto de Desarrollo Rural la amplia explicación que nos brindaron sobre la Resolución 003-2023 publicada el pasado 8 de febrero en La Gaceta.   En nuestra nota de ese mismo día, habíamos externado varias inquietudes que fueron total y rápidamente atendidas.  

En primer lugar nos confirmaron que efectivamente el incremento en la tarifa del timbre agrario únicamente impactó los siguientes tres actos:

La actualización de las tarifas en estos tres actos debe producirse  cada cinco años partiendo de la inflación en el índice establecido por el BCCR.   A partir de la entrada en vigencia de la Ley 5792, la Administración Tribut...

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El concepto del Contrato Inteligente, o bien, entendido como el Smart Contract, es definido en su esencia misma como un acuerdo previo de partes, el cual es ligado a un algoritmo de auto-ejecución, basado en el Blockchain, y que se plasma de forma autónoma una vez que el hecho futuro, posible y evidente que ha sido definido por los contratantes llegue a materializarse y el sistema de aplicación llegue a determinar.

Este concepto, aunque reciente en su uso, deriva de la teoría de la libre contratación de los sujetos de Derecho, los cuales, en uso de sus facultades plenas y evitando cualquier vicio de contratación, proceden a pactar de previo en función de las cláusulas el compromiso de los bi...

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Se publicó hoy en La Gaceta la Resolución General 003-2023 del Instituto de Desarrollo Rural  a fin de incrementar algunas de las tarifas de timbre agrario que corresponden ser pagadas en varios actos registrales.   (Ver texto completo aquí.)

Surgen de inmediato varias inquietudes que estamos tratando de aclarar directamente con los colegas de esta institución, así como con personal del Banco de Costa Rica encargado del sistema de tasaciones de timbres.

En primer lugar vemos que se establece que: "Por las ventas de este Timbre, en cantidades mayores a cinco mil colones (¢5.000.00) tendrán el descuento que usualmente tiene las Especies Fiscales." 

Sabemos que con la entrada en vigencia en el año 2012 de la Ley 9036, de Transformación del Instituto de Desarrollo Agrario se había eliminado el 6% de descuento que hasta ese momento sí aplicaba al timbre agrario al igual que al resto d...

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Publicamos hace algunos días en este blog, dos notas sobre el tema de la referencia indicando erróneamente que la fecha de vencimiento de las pólizas de responsabilidad civil profesional que los notarios públicos debieron suscribir en el 2022 al eliminarse el Fondo de Garantía Notarial, era el  pasado 27 de enero.

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Mediante la Circular DGL-0002-2023 de la Dirección General del Registro Nacional publicada ayer en La Gaceta se emiten nuevas regulaciones para la entrega, devolución e inhabilitación de boletas de seguridad.  Para descargar su contenido haga clic aquí.

Se señala en los Considerandos de la Circular que con la entrada en funcionamiento del servicio de  Ventanilla Digital,  un desarrollo cero papel, que implementó como medida de seguridad el uso de la firma digital del Notario Público autorizante, en la actualidad el 61.77% de los documentos se tramitan en formato digital versus el 38.23% en formato papel, porcentaje que además crece cada día y que ha provocado, como era de esperar, una considerable reducción en el requerimiento de talonarios de boletas de seguridad por parte de los notarios.

Es por lo anterior que se decide emitir las presentes regulaciones para garantizar un uso eficiente de los talonarios existentes ...

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Se publicó ayer en La Gaceta el texto de un Proyecto de Resolución que la Dirección General de Tributación está gestionando de lo que serían nuevas regulaciones a la obligación que tienen todas las sociedades inactivas de rendir Declaraciones Informativas, también conocidas como, Declaraciones patrimoniales. 

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-------- El presente comentario fue actualizado el 2/2/2023 ----------------

La Dirección Nacional de Notariado publicó en su página web un recordatorio dirigido a toda la comunidad notarial sobre la importancia de mantener el seguro de responsabilidad civil al día.   Puede verlo en el siguiente link: https://www.dnn.go.cr/noticias/la-dnn-recuerda-la-comunidad-notarial-mantener-el-seguro-de-responsabilidad-civil

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