Nueva tarifa (* incluye timbres de ley)

¢2.700,00 c/u

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Alertados por varios estimados suscriptores y después de evacuar las respectivas consultas ante el Departamento Legal del Instituto de Desarrollo Rural (antes IDA) así como con la Coordinación del Registro Inmobiliario nos permitimos advertirle que desde hace unas semanas se encuentra contenida en el sistema TASABAN la opción denominada:   HIPOTECA DESTINADA A VIVIENDA.

Esta opción aplica en forma errónea tarifas diferenciadas del timbre agrario dependiendo del monto del gravamen que se está constituyendo.  Así por ejemplo, en hipotecas por montos inferiores a ¢52,547,000 colones se cobra una tarifa de ¢1 colón por cada ¢1000 colones; en las hipotecas con valores entre los ¢52,547,000 y los ¢111,000,000 se pagan ¢1.25 colones por cada ¢1000 colones y en las que superan los ¢111,000,000 se está aplicando una tarifa de ¢1.50 colones por cada ¢1000 colones.

Esta aplicación diferenciada del timbre agrario cont...

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Resumimos a continuación respuestas de  la DNN  a  consultas que formulamos con base en inquietudes que en las últimas semanas nos han hecho llegar  estimados suscriptores sobre tres temas  de interés.  Agradecemos a la DNN la pronta atención brindada a nuestra solicitud.

Si desea conocer el texto literal de este oficio descárguelo a continuación: RESPUESTA DNN

ALCANCE DE LA FUNCION ASESORA NOTARIAL EN RELACION CON AUTENTICACION DE FIRMAS

Fue nuestra consulta la siguiente: ¿Cuando a un notario le solicitan la autenticación  de firmas en un documento privado previamente elaborado (por ejemplo un poder especial, una declaración jurada, etc), puede el notario limitarse a realizar la autenticación que se le solicita, sin que le competa la revisión del texto que contiene el documento o, en virtud de la función asesora (inciso f del art. 34 del CN) está siempre llamado a ratificar...

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“Gracias al auspicio del diputado Oscar Alfaro, actualmente coordino una Comisión en el seno de la Asamblea legislativa, con el encargo de proponer modificaciones a varios de los temas regulados en el Código Notarial.  Sería muy valioso que aquellos colegas que quieran hacer recomendaciones o sugerencias de cambio, las formulen en este Foro que Master Lex pone a nuestra disposición, a fin  de estudiar su viabilidad.  Me comprometo a mantenerlos informados sobre los avances en esta reforma normativa.

Para darles una idea del tipo de cambios que se están analizando, uno de los más significativos y sobre el cual existe bastante coincidencia entre todos los miembros de la Comisión, es la posibilidad de sustituir el Fondo de Garantía Notarial por una póliza de fidelidad profesional...

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En agosto del año pasado informamos sobre el primer voto de la Sala Constitucional en admitir para estudio de fondo una acción de inconstitucionalidad interpuesta contra la Ley 9024 de Impuesto a las Personas Jurídicas. (Sala IV resolverá acción contra la Ley 9024)   Luego, en febrero de este año, tuvimos conocimiento de una segunda acción, admitida también para estudio de fondo.  (Admiten segunda acción esta vez contra toda la Ley 9024)

Ayer recibimos de parte de la Sala Constitucional, copia del voto 7228-13 de las 14:30 hrs del 29 de mayo pasado, mediante el cual se declara sin lugar la primera de las acciones antes indicadas, número 12-008295-0007-CO  establecida contra los artículos 10 y 11 de  la Ley No. 9024.

Si desea conocer el texto completo del fallo puede descargarlo a continuación:  VOTO CONSTITUCIONAL 7228-13

Para quienes no han pagado aún este impuesto y están...

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Dirección Nacional De Notariado

Informa:

Que se ha iniciado la apertura de procedimientos disciplinarios contra los notarios que han incumplido con la presentación de los índices quincenales de instrumentos públicos autorizados ante el Archivo Notarial, a fin de aplicar las suspensiones que resulten legalmente procedentes.

Por lo anterior se insta respetuosamente a los notarios públicos a que, si tuvieren índices pendientes, los presenten a la mayor brevedad posible, así como a actualizar su correo electrónico y fax de oficina en nuestros registros pues las notificaciones se llevarán a cabo por esos medios tal cual se encuentren señalados al momento del dictado de la resolución correspondiente.

Lo anterior de conformidad con el acuerdo 2013-003-005 adoptado por el Consejo...

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Con fundamento en la Directriz N° 51-MTSS y en el Decreto Ejecutivo 37711-RE referente a la visita oficial del señor Xi Jinping, Presidente de la República Popular China, tanto el Registro Nacional como el Poder Judicial han definido cuáles de sus oficinas se encontrarán de asueto el próximo lunes 3 de junio.

Importante advertir que originalmente se  había concedido asueto también a los empleados públicos del cantón de Goicoechea, pero mediante Directriz 053-MTSS publicada hoy en La Gaceta, se aclara que después de una revisión de las actividades previstas en la Agenda de dicha visita, resulta imperiosa la modificación de la  directriz 51-MTSS a fin de excluir del asueto a los empleados públicos que laboran en el cantón de Goicoechea.

Nos permitimos detallar a continuación las oficinas que sí cerrarán sus puertas el próximo lunes:

DEL PODER JUDICIAL

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Se publicó ayer en La Gaceta, la Directriz N° D.R.P.J.-001-2013 mediante la cual se describe el procedimiento que pueden seguir los representantes de sociedades mercantiles interesados en que se corrijan las inconsistencias en cuanto al verdadero “status” tributario de sus representadas, sean éstas “activas” o “inactivas”.

Lo anterior a efectos de la correcta aplicación de la tarifa del impuesto a las personas jurídicas que les corresponde pagar a estas sociedades, toda vez que de conformidad con lo dispuesto en la Ley 9024, la tarifa del tributo se determinará sobre la base del status que ostenten los sujetos pasivos ante la Autoridad Tributaria, el 1° de enero de cada año.

Asimismo, según lo indicado en el Reglamento para la Aplicación Registral de la Ley Impuesto a las Personas Jurídicas: “… Para efectos de aplicación de la Ley Impuesto a las Personas Jurídicas, sus transitorios y el presente regla...

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