Según habíamos indicado hace algunos días en nuestra nota : Se pospone hasta el 4 de diciembre cambios en presentación de testimonios , a partir del próximo lunes,  los testimonios que se presenten al Diario del Registro Nacional deberán ir engrapados y no pegados con goma.   Además, los enteros de timbres que se cancelen en físico directamente en el Banco de Costa Rica,  deberán adherirse con goma en forma total y en una hoja aparte, ya sea de seguridad o de papel blanco.

Algunos colegas se han preocupado pues al pegar la boleta en la forma indicada,  se obstr...

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Recuerde que a partir de hoy, el Registro de Muebles exigirá el marchamo 2018, como requisito de admisibilidad en la tramitación de documentos relativos a vehículos automotores, buques o aeronaves.

Según Circular No. CIR-007-2012 de este Registro, publicada la última vez en el año 2012, este requisito de cumplir con el pago del marchamo  a partir del primero de diciembre cada año, a pesar de contar los propietarios con tiempo para ello hasta el 31 de diciembre, se fundamenta en los artículos 18 y 196 de la Ley de Tránsito No. 7088, así como en el art. 9 de la Ley 7088 y el los arts. 12 y 45, inciso e) del Reglamento de Organización del Registro Público de la Propiedad Mueble.  Encontrándose contenido el pago del impuesto a la propiedad de bienes muebles dentro del marchamo,  y dado que según el art. 9 de la Ley 7088, ese pago inicia el 1 de diciembre cada año, deben los interesados en inscribir trámites en el Registro,  cumplir con esta obligació...

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El derecho de propiedad es un instituto fundamental del Estado moderno. Dicho instituto, es una herencia de la revolución francesa, fruto de los pensadores de la época, quienes colocaron el derecho de propiedad como uno de los pilares normativos del nuevo orden. La doctrina costarricense señala que el Código Civil francés, es “de origen liberal, exalta las libertades individuales y coloca al centro del sistema al instituto de la propiedad, en torno al cual giran todas las relaciones jurídicas” (Ulate Chacón, 2004).

La influencia de la revolución francesa y concretamente el Código...

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De conformidad con lo dispuesto en el Transitorio II de la Ley de Impuesto a las Personas Jurídicas No. 9428 que entró a regir el pasado 1 de setiembre, y según reforma introducida por la llamada "Ley Lázaro", el plazo para pagar sin intereses, las sumas que estuvieron al cobro con la Ley 9024 durante los períodos 2012-2015, vence el 15 de diciembre del año en curso.

"A las sociedades mercantiles, las subsidiarias de una sociedad extranjera o su representante y las empresas individuales de responsabilidad limitada, que dentro de la fecha de vigencia de la presente ley y hasta el 15 de diciembre de 2017 hayan cancelado las sumas adeudadas por concepto de la Ley N.° 9024, Impuesto a las Personas Jurídicas, de 23 de diciembre de 2011, podrán hacer el pago de los períodos adeudados a partir de los años 2012 al 2015, según la norma anteriormente citada, sin que por ello deban cancelar intereses o multas correspondientes." ( Tomado Transitorio II Ley 9428)

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Ayer publicamos una nota sobre la restricción que existe desde el pasado 15 de noviembre  en la página web del Consejo de Seguridad Vial para la consulta pública de infracciones de tránsito.

La situación, genera preocupación en la comunidad notarial toda vez que se dificulta la posibilidad de confirmar, en forma previa  al otorgamiento de las escrituras de traspaso, que los respectivos automotores se encuentren libres de  infracciones a fin de hacerlo contar en los instrumentos para garantía de las partes contratantes.

Esta mañana, el Departamento Legal del COSEVI  gentilmente nos puso al tanto de la resolución de la Agencia de Protección de Datos de los Habitantes  (Prohab) emitió en setiembre pasado,  mediante la cual  le ordenó  a dicha dependencia deshabilitar la consulta pública de infracciones a fin de garantizar el Derecho de Autodeterminación Informativa de los propietarios vehiculares:

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Agradecemos a los colegas del Bufete Carvajal & Asociados de Costa Rica que nos pusieron al tanto de la restricción  que opera desde la semana pasada en el sistema de consulta pública de infracciones del COSEVI.

Antes del 15 de noviembre, era suficiente con digitar el número de placa para conocer las infracciones que podían pesar sobre un automotor.   Ahora es necesario que cada propietario vehicular cuente con un nombre de usuario y una clave a fin de realizar la consulta de las infracciones que puedan haber sido impuestas en los vehículos de su propiedad, sin que sea ya posible verificar aquéllas anotadas en vehículos pertenecientes a terceros.

Existe además el inconveniente en cuanto a que la obtención de certificaciones de infracciones en el COSEVI está demorando más de tres días, lo que complica el que los vendedores de los automotores puedan aportarlas como comprobante de encontrase al día al momento del ...

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El pasado 12 de octubre, el Consejo Superior Notarial adoptó de manera unánime el acuerdo firme número 2017-027-019 que en lo que interesa dispone lo siguiente:

"LA DIRECCIÓN NACIONAL DE NOTARIADO COMUNICA:

CUSTODIA DE EXPEDIENTES DE ACTIVIDAD JUDICIAL NO CONTENCIOSA

La competencia para recibir los expedientes tramitados en sede notarial, derivados de la Actividad Judicial no Contenciosa corresponde en forma exclusiva al Poder Judicial, por lo que deberán depositarse en el Archivo Judicial de conformidad con el artículo 131 del Código Notarial. En caso de que el Archivo Judicial no reciba los expedientes relacionados, los notarios los custo...

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Agradecemos a don Róger Corrales que nos hiciera llegar copia de los avisos publicados por el Ministerio de Vivienda y Asentamientos Humanos (MIVAH) en tres periódicos de circulación nacional el pasado 9 de noviembre.  En ellos se establece con claridad que el ajuste en la renta de los contratos de alquiler de vivienda cuyo vencimiento haya sido en octubre de 2017 no podrá ser mayor a un  2.33%

Don Róger fue quien nos puso al tanto del incumplimiento que por más de un año hiciera el MIVAH de la obligación, establecida el artículo 2 de la Ley 9354 publicada en junio de 2016.  (Al respecto puede ver también en este blog:   https://puntojuridico.com/ministerio-de-vivienda-debe-publicar-mensualmente-ajuste-maximo-en-precio-de-los-arrendamientos/)

Artícul...

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