Mediante la Circular DRI-09-2021 del Registro Inmobiliario se hace del conocimiento público la tercera actualización a la Guía de Calificación que el 4 de enero del presente año, empezó a regir.

Algunas de las modificaciones introducidas tienen como razón de ser, las reformas que recientemente introdujera el Decreto Ejecutivo 42793-MJP al Reglamento a la Ley del Catastro Nacional.  (Al respecto publicamos una nota en nuestro blog.)

Nos permitimos transcri...

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«Los fiduciarios de los fideicomisos privados, nacionales o extranjeros que realicen actividades en el país deben ingresar en la página web Central Directo del Banco Central de Costa Rica: https://www.centraldirecto. fi.cr, para suministrar y mantener actualizada la información requerida para completar la declaración, incluyendo la información sobre el objeto del contrato y cada una de sus partes, ...

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El Proyecto de Ley No. 22.313, conocido ahora como Reforma del artículo 9 de la ley n.º 7764, de 17 de abril de 1998, para establecer el Seguro de Responsabilidad Civil Profesional para profesionales en notariado inscritos en la Dirección Nacional de Notariado y liquidación del Fondo de Garantía Notarial, presentado a la corriente legislativa en noviembre del año pasado,  surgió originalmente como una iniciativa para lograr que los notarios afectados económicamente por la pandemia pudieran liquidar parcialmente su fondo de garantía notarial.  Sin embargo, la Comisión Permanente Especial de Derechos Humanos, encargada de estudiar la propuesta, y después de escuchar a los representantes del Colegio de Abogados de Costa Rica, de la Dirección Nacional de Notariado y del Banco de Costa Rica, acordó impulsar un texto sustitutivo para que se permita regresar a la figura de la póliza de fidelidad,  eliminándose por completo la figura del Fondo de Garantía Notarial.  (Para ver el texto sustit...

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A partir de este mes de abril, se implementó dentro de la plataforma Central Directo, una Consulta Básica que le permite constatar si usted fue incluido como participante y/o beneficiario en la Declaración o Declaraciones presentadas en el Registro de Transparencia y Beneficiarios Finales.   Con solo digitar su número de identificación, el sistema le dará dicha indicación.

https://www.centraldirecto.fi.cr/Sitio/RbfCiudadanoConsultaBasica/ConsultaBasica/Index

Ahora bien, si usted confirma que fue efectivamente incluido como participante o beneficiario en al menos una declaración del Registro de Transparencia y Beneficiarios Finales, podrá obtener el detalle de cuál o cuáles sociedades fueron las que le mencionaron, ingresando a Central Directo con su certificado de firma digital, para acceder a una nueva funcionalidad denominada: ...

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Con vigencia a partir de hoy, salió publicado el pasado viernes por la tarde,  en el Alcance 75 a  La Gaceta, el Decreto Ejecutivo 42835-JP, Reglamento de la Dirección de Servicios del Registro Nacional con el detalle pormenorizado de  las formalidades que deben cumplir los interesados en las diversas gestiones a cargo de dicha Dirección, entre ellas:  recepción y entrega de documentos, tanto en formato papel como digital,  consultas de información en las bases de datos, obtención de certificaciones, permisos de salida de vehículos del país, trámites con placas, reposición de títulos de propiedad, asignación  de cédulas jurídicas, consulta y certificación de planos, etc.

Se derogan con esta nueva normativa varios artículos del Reglamento de Organización del Registro Público de la Propiedad Mueble y del Reglamento del Registro Público, Decreto Ejecutivo N° 26771-J.

Conviene definitivamente revisar con cuid...

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Se encuentra habilitada desde este 1 de abril, en la plataforma Central Directo (www.centraldirecto.fi.cr), la posibilidad para las sociedades civiles y mercantiles que se encuentren inscritas en el Registro Nacional con plazo vigente, de cumplir con la Declaración 2021 del Registro de Transparencia y Beneficiarios Finales.   Cuentan con plazo para ello hasta el 30 de este mes.

Según recordaremos, en setiembre del 2019 inició por primera vez esta obligación.  En aquella oportunidad, se estableció todo un calendario para  motivar el cumplimiento gradual,  de manera que las sociedades terminadas en 0 y en 1 tenían que presentar su declaración en ese mes de setiembre; las terminadas en 2 y en 3 contaban con el mes de octubre para hacerlo,  4 y 5, el mes de noviembre y así  sucesivamente hasta completar en enero del 2020, las cédulas jurídicas terminadas en 8 y en 9.   Luego se indicó sin embargo que no era obligatoria la presentación específicament...

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Se publicó ayer en La Gaceta,  la resolución DGT-ICD-R-012-2021 que introduce reformas varias a las regulaciones contenidas en la DGT-ICD-R-06-2020 del 26 de marzo del 2020 para el cumplimiento del Registro de Transparencia y Beneficiarios Finales, en adelante, RTBF.  (En nota aparte en este mismo blog hemos comentado sobre la adición que esta misma resolución hiciera de un nuevo Capítulo III dirigido específicamente a los Fideicomisos y figuras equivalentes.)

Nos permitimos a continuación un breve resumen de los aspectos generales que fueron modificados principalmente para contemplar situaciones que antes no estaban reguladas:

Declaraciones ordinarias en caso de transformaciones:  Cuando una persona jurídica se transforme en una sociedad de otra especie, en los términos establecidos en el artículo 225 del Código de Comercio o el artículo 36 de la Ley de Asociaciones, Ley N° 218, lo cual conlleva un cambio de clase...

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En primer lugar,  se establece nuevamente la creación de un formulario específico para que este tipo de personas jurídicas puedan cumplir con la declaración de sus activos, pasivos y capital social, al considerarse la conveniencia de una fórmula más sencilla que la D.101 que utilizan las sociedades con actividad lucrativa.

"Transitorio —Se amplía el plazo para cumplir la obligación de presentar la declaración del periodo fiscal 2020, de las pers...

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