Agracemos a don Carlos Camacho, socio director de la firma de consultoría Grupo Camacho Internacional, su artículo sobre las nuevas obligaciones tributarias que las sociedades inactivas tendrán que asumir a partir del próximo año.
Sobre este mismo tema, expertos de esta prestigiosa firma impartirán una capacitación virtual el próximo 29 de octubre a las 5:00 p.m. Interesados en suscribirse pueden hacer clic en el siguiente link: ¡Mucho cuidado! Declaración de Sociedades Inactivas. El riesgo detrás de la obligación
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"Los nuevos retos y sorpresas por la ley de Fortalecimiento de las Finanzas Públicas no se acaban... ¡Aún casi dos años luego de aprobada en la Asamblea Legislativa! Empresas, empresarios, personas físicas y por supuesto, inversionistas locales y extranjeros continuamos adaptándonos a la nueva normativa.
Sobre el aumento en el valor fiscal de algunos inmuebles
La semana pasada, varios notarios reportaron la devolución, por parte del Registro Inmobiliario, de escrituras de traspaso de inmuebles con la indicación de que faltaban timbres e impuesto de traspaso por cancelar. Al verificar el valor fiscal de las fincas traspasadas, se percataron de un aumento sustancial.
Se trata entonces de escrituras públicas que al momento de ser tasadas para el pago de timbres y del impuesto de traspaso presentaban un valor fiscal inferior al que aparecía en el asiento registral al momento en que fueron calificados por los señores registradores, produciéndose el consecuente defecto y devolución de los documentos sin inscribir.
Ante la gran cantidad de consultas, el Ministerio de Hacienda publicó la siguiente aclaración en su página web. La transcribimos a continuación para su mejor conocimiento:
ACLARACIÓN SOBRE LA ACTUALIZACIÓN DEL VALOR FISCAL PARA EL IMPUESTO AL TRASPASO DE...
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Varios notarios públicos han recibido vía correo electrónico de parte de la Dirección General de Tributación, avisos comunicándoles que habiéndose constatado la venta de un inmueble no se logró confirmar la cancelación del impuesto a las ganancias de capital. En el aviso aparecen ellos como los notarios otorgantes de las respectivas escrituras de traspaso.
Como ya es conocido, con la entrada en vigencia del así llamado Plan Fiscal que introdujera varias reformas a la Ley de Impuesto sobre la Renta, se creó este tributo el cual grava la ganancia obtenida con la venta de activos, como pueden ser vehículos, acciones societarias, inmuebles, etc. (Más detalles sobre este impuesto en nuestra nota en este mismo blog )
La declaración y el pago del impuesto a las ganancias de capital deben ser atendidos por la persona física o jurídica que transmite o vende el bien. Solamente existe prevista en la norma un caso...
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Nos permitimos transcribir texto del acuerdo tomado por el Consejo Superior Notarial este 16 de setiembre:
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EL CONSEJO SUPERIOR NOTARIAL ACUERDA:
ACUERDO 2020-028-004:
a) Mediante Acuerdo 2019-003-007, 07 de febrero de 2019, se reformaron parcialmente los Lineamientos para el Ejercicio y Control del Servicio Notarial. En el artículo 28, inciso h) se dispuso la firma digital como medio de seguridad del notario, pero no se estableció una fecha cierta en la cual deben los notarios contar con ella. Ante la imperiosa necesidad de dotar de mayor agilidad y seguridad los trámites gestionados por los notarios ante la DNN en tiempos de pandemia y a sabiendas de que la posibilidad de que el notario pueda llevar acabo sus trámites digitalmente supone una gran ventaja para la comunidad notarial.
b) Se acuerda establecer un período transitorio para que el notario que no disponga ac...
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