Hace unos días comentamos sobre algunos cuidados que hay que tener al momento de tasar los timbres e impuestos en escrituras de traspaso de inmuebles, dependiendo de si se trata de viviendas o de propiedades con otros destinos distintos a la vivienda, como por ejemplo: locales comerciales, fundos agrícolas, terrenos sin construir, etc. ( Si desea ver dicha nota, haga clic aquí.)
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Con fecha de este 3 de marzo, el Registro de Personas Jurídicas emitió la Circular DPJ-008-2023, que deroga las anteriores directrices sobre reinscripción de sociedades disueltas por morosidad con el impuesto a las personas jurídicas Ley 9428 y por vencimiento del plazo social. Se aclaran en las presentes regulaciones, temas que habían suscitado dudas sobre algunos aspectos del trámite a seguir. Nos permitimos a continuación mencionar algunos de los aspectos contemplados.
Para ver el texto completo de la Circular puede descargarlo en el siguiente link: Descargar Circular DPJ-008-2023
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Una consulta frecuente de estimados usuarios de nuestro sistema Master Lex Cálculos, se refiere a la tasación de timbres en los traspasos de inmuebles destinados a vivienda. La duda surge cuando obtienen resultados distintos a los que aparecen en el sistema de tasaciones del Banco de Costa Rica. Lamentablemente muchas veces nos consultan después de haber realizado el pago de timbres, debiendo iniciar las gestiones para recuperar lo pagado en exceso ante las diversas instituciones receptoras de timbres.
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Se publicó hoy en La Gaceta la Resolución General 003-2023 del Instituto de Desarrollo Rural a fin de incrementar algunas de las tarifas de timbre agrario que corresponden ser pagadas en varios actos registrales. (Ver texto completo aquí.)
Surgen de inmediato varias inquietudes que estamos tratando de aclarar directamente con los colegas de esta institución, así como con personal del Banco de Costa Rica encargado del sistema de tasaciones de timbres.
En primer lugar vemos que se establece que: "Por las ventas de este Timbre, en cantidades mayores a cinco mil colones (¢5.000.00) tendrán el descuento que usualmente tiene las Especies Fiscales."
Sabemos que con la entrada en vigencia en el año 2012 de la Ley 9036, de Transformación del Instituto de Desarrollo Agrario se había eliminado el 6% de descuento que hasta ese momento sí aplicaba al timbre agrario al igual que al resto d...
Publicamos hace algunos días en este blog, dos notas sobre el tema de la referencia indicando erróneamente que la fecha de vencimiento de las pólizas de responsabilidad civil profesional que los notarios públicos debieron suscribir en el 2022 al eliminarse el Fondo de Garantía Notarial, era el pasado 27 de enero.
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Mediante la Circular DGL-0002-2023 de la Dirección General del Registro Nacional publicada ayer en La Gaceta se emiten nuevas regulaciones para la entrega, devolución e inhabilitación de boletas de seguridad. Para descargar su contenido haga clic aquí.
Se señala en los Considerandos de la Circular que con la entrada en funcionamiento del servicio de Ventanilla Digital, un desarrollo cero papel, que implementó como medida de seguridad el uso de la firma digital del Notario Público autorizante, en la actualidad el 61.77% de los documentos se tramitan en formato digital versus el 38.23% en formato papel, porcentaje que además crece cada día y que ha provocado, como era de esperar, una considerable reducción en el requerimiento de talonarios de boletas de seguridad por parte de los notarios.
Es por lo anterior que se decide emitir las presentes regulaciones para garantizar un uso eficiente de los talonarios existentes ...
-------- El presente comentario fue actualizado el 2/2/2023 ----------------
La Dirección Nacional de Notariado publicó en su página web un recordatorio dirigido a toda la comunidad notarial sobre la importancia de mantener el seguro de responsabilidad civil al día. Puede verlo en el siguiente link: https://www.dnn.go.cr/noticias/la-dnn-recuerda-la-comunidad-notarial-mantener-el-seguro-de-responsabilidad-civil
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Se publicó la semana pasada en el Boletín Judicial, la Circular Nº 201-2022 denominada: Protocolo para la realización de audiencias orales por medios tecnológicos en material notarial.
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