El condominio y la toma de decisiones ¿Se pueden realizar asambleas virtuales?
Agradecemos al Lic. Ignacio Alfaro, renombrado especialista en el campo del Derecho Condominial, este completo artículo que nos comparte sobre un tema que muchos notarios han estado consultando estos días dada la exigencia del distanciamiento social al que nos obliga la actual crisis sanitaria que atraviesa el país..
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"Esta emergencia del Coronavirus nos ha obligado a replantearnos muchos conceptos para poder cumplir con los fines de las normas en contextos inéditos, y los condominios no han estado ajenos a esta situación.
Los condominios toman sus decisiones más importantes en Asamblea de Condóminos, pues son competencia de esa Asamblea “las resoluciones sobre asuntos de interés común, no comprendidas dentro de las facultades y obligaciones del administrador.” (Artículo 24 de la Ley Reguladora de la Propiedad en Condominio.
Acceso remoto a bases de datos de Propiedad Industrial y Derechos de Autor
Agradecemos al Lic Ignacio García esta opinión interesante sobre un servicio que para muchos colegas sería de gran utilidad que Registro Nacional brindara, de la misma forma que actualmente ofrece otra información esencial para el quehacer diario notarial.
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"Las bases de datos de mercantil (no la de imágenes digitalizadas, sino la del Registro Mercantil propiamente) y la de Propiedad Industrial y Derechos de Autor, no están accesible en línea remotamente por internet.
Esta es una situación que incide negativamente para todos los abogados, pero aún más para los abogados y notarios que residen en zonas alejadas del valle central, con los costos que esto implica. Sin embargo, en estos tiempos de crisis sanitaria, la afectación y el riesgo para la salud del gremio es aún mayor.
Ignoro las razones para que esta situación ...
Prorrogan vigencia de la condición PYME
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"Las pequeñas y medianas empresas que cuentan con una Condición PYME -otorgada con fundamento en la Ley Nº 8262 y los artículos 12, 13, 14 y 15 del Decreto Ejecutivo Nº 39295-MEIC- cuya fecha de vencimiento se cumpla en los meses de abril, mayo, junio, julio, agosto, septiembre, octubre, noviembre y diciembre del presente año, quedan prorrogadas por el plazo de 9 meses a partir del día 30 de abril del año 2020.
La medida fue adoptada por el Poder Ejecutivo, mediante el Decreto Ejecutivo Nº42323-MEIC publicado en La Gaceta Nº 96 del 30 de abril pasado.
La vigencia original de la Condición PYME es por un año, no obstante, debido a la emergencia nacional por la situación sanitaria por la pand...
Solución de conflictos online y audiencias judiciales virtuales
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Solución de conflictos online y audiencias judiciales virtuales en Costa Rica: ¿Un escenario factible para el proceso civil?" En ocasión de la grave situación experimentada por la pandemia mundial asociada con el Covid-19, que entre otras vicisitudes, ha generado: la suspensión de una considerable cantidad de audiencias judiciales, así como también -a pesar de los esfuerzos realizados- algún grado de atraso en la tramitología de ciertos procesos pendientes en nuestros Tribunales; la Corte Suprema de Justicia, mediante su órgano pleno, en sesión Nº 24-2020 celebrada el día lunes cuatro de mayo de 2020, artículo XIII, aprobó el “Pro...
Registro de Accionistas y las sociedades extranjeras con cédula jurídica costarricense
El estimado colega Casimiro Vargas nos ha hecho llegar un nuevo artículo, esta vez sobre una inquietud que muchos se han formulado: ¿Deben presentar declaración en el Registro de Transparencia, las sociedades domiciliadas en el extranjero con cédula jurídica costarricense?
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La Ley 9416 (Ley para Mejorar la Lucha contra el Fraude Fiscal), fue la que creo el Registro de Transparencia y Beneficiarios finales (RTBF). En su artículo 5, párrafo primero, indica quienes están obligados a presentar reporte, específicamente dice así en lo que interesa (el resaltado es nuestro):
“ARTÍCULO 5.- Suministro de información de personas jurídicas y otras estructuras jurídicas Las personas jurídicas o estructuras jurídicas domiciliadas en el país, por medio de su representante legal, deberán proporcionar al Banco Central de Costa Rica el r...
Realización virtual de asambleas y sesiones en tiempos de emergencia
Suscriptores de Master Lex recuerden que en su base de datos de Formularios de Cartulación pueden encontrar modelos de cláusulas de pacto constitutivo autorizando la realización de asambleas y sesiones virtuales.
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"De cara a la emergencia nacional y las instrucciones giradas por el Ministerio de Salud, sobre la permanencia en casa y el distanciamiento social, cobra importancia, para la correcta conducción de las empresas, en lo que toca a la toma de decisiones corporativas, que mediante la Circular D.P.J-010-2018, el Registro de Personas Jurídicas se reguló la alternativa de que las asambleas de socios y las sesiones de Junta Directiva puedan realizarse a trav...
ANTE LA IMPOSIBILIDAD DE PAGO DE TIMBRE FISCAL EL MISMO DÍA DEL CONTRATO
Agradecemos al Lic. Casimiro Vargas, socio fundador de la empresa E&T Escrow & Trust Solutions S. R. L, este interesante artículo que comparte con nosotros sobre un problema que muchos abogados y notarios están enfrentando al momento de cancelar las especies fiscales en los contratos que suscriben sus clientes. Don Casimiro nos recuerda una solución que el propio Código Fiscal prevé. Invitamos a todos los colegas a opinar sobre esta alternativa.
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"Todos hemos vivido el problema de tener que correr a pagar el timbre fiscal el mismo día en que se otorga el acto o contrato privado. Debido a que ya no se venden los timbres fiscales tipo sello o estampilla (pues no hay disponibilidad de ellos), debemos pagarlo en ventanilla del Banco y se nos complica bastante coordinar el pago para el mismo día de otorgamiento. Muchas veces otorgamos el documento cuando el Banco ya ha cerrado o est...
Pagos parciales en el impuesto por Rentas de Capital
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"Ante la nueva cédula del impuesto sobre la renta, conocida como Rentas de Capital y Ganancias y Pérdidas de Capital, puede surgir la interrogante sobre la procedencia de aplicar pagos parciales a este nuevo régimen. Recuérdese que la regulación de los pagos parciales se encuentra en el artículo 22 de la Ley N° 7092, y básicamente atiende a una programación de pagos que sirven como adelanto del impuesto que en definitiva tenga que cancelar el contribuyente por la cédula del impuesto a las utilidades. Dichos pagos se realizan en tres tractos, en el último día hábil de los meses de marzo, junio y setiembre de cada año fiscal, y su base de cálculo lo es el impuesto determinado para el ejercicio fiscal del año anteri...