Se publicó en el Alcance a La Gaceta del pasado viernes 3 de junio, la reforma al artículo 67 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos, Ley No. 7527. (VER TEXTO)
A partir de ahora, los arrendamientos de vivienda pactados en colones tendrán nuevas reglas para el reajuste anual de las rentas.
Nos permitimos comparar la regulación prevista anteriormente en la la Ley de Arrendamientos y la vigente a partir de este viernes pasado. Importante destacar que la reforma afecta solamente los nuevos contratos que se pacten a partir de esta fecha, que se refieran al alquiler de viviendas (locales comerciales, no) y que sean pactados en colones. Los contratos de alquiler de viviendas ya existentes seguirán rigiéndose por la normativa anterior.
1) En ambas regulaciones, los reajustes del precio para vivienda solamente pueden actualizarse una vez al año.
Nueva Ley para garantizar el buen uso de las viviendas de interés social
Se publicó en La Gaceta de este martes, la Ley 9351 que reforma el art. 169 de la Ley del Sistema Financiero Nacional de la Vivienda y adiciona además un numeral 169 bis con el objeto de garantizar el buen uso de las viviendas de interés social. Para descargar su texto haga clic a continuación: VER LEY 9351
De la exposición de motivos del proyecto de ley que sirvió de base a la promulgación de esta norma, nos permitimos transcribir lo siguiente:
"Este proyecto comulga con la preocupación que tiene el Banhvi respecto a invertir en familias que verdaderamente ocupen una solución de vivienda, y que no se repita lo que hasta la fecha sucede, donde el Estado arriesga a invertir en familias que no hacen ocupación de su vivienda y deja de atender a otras familias que eventualmente sí la ocuparían con urgencia. Las viviendas a menudo son abandonadas, vandalizadas, invadidas o dañadas. (...) existen una serie de impor...
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El pasado 5 de febrero les informamos sobre la publicación en La Gaceta del proyecto de Ley No. 19.818, Ley de Impuesto a las Personas Jurídicas (Ver nota)
Ayer se publicó nuevamente el texto del proyecto con algunas modificaciones introducidas por los señores diputados, integrantes de la Comisión de Asuntos Hacendarios, quienes rindieron dictamen afirmativo de mayoría el pasado 19 de abril. (Ver nuevo Texto)
Resumimos a continuación algunos de los aspectos más relevantes de esta nueva versión del proyecto, iniciando por las modificaciones introducidas al texto original por parte de los señores legisladores:
DIRECTORES, REPRESENTANTES LEGALES Y FISCALES PODRàN RENUNCIAR A SUS CARGOS
Por un plazo de veinticuatro meses a partir de la entrada en vigencia de norma, los representantes legales, miembros de la Junta Directiva y Fiscales de las...
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