Comentarios en: Cancelarán presentación al diario de informaciones posesorias tramitadas en sede notarial

Por: Jose Juan Sanchez Ch

Jose Juan Sanchez Ch — Tue, 02 Nov 2010 02:27:19 +0000

Debe quedar claro que a lo que se refiere es a los procesos que se tramiten en Sede Notarial, toda vez que el Notario no tiene competencia material para tramitar informacion posesoria, ni titulacion de vivienda campesina, por derogatoria parcial de la Sala IV al art. 129 del Cod Not.

Por: Danilo Loaiza Bolandi

Danilo Loaiza Bolandi — Mon, 01 Nov 2010 18:15:49 +0000

La medida, como medida preventiva, me parece sana, los fundamentos jurídicos no tanto, pues si el Juez es quien de manera expresa resuelve que la inscripción se haga mediante protocolización de piezas fue el Juez quien así lo decidió y ordenó.

Por: Silvia Pacheco A.

Silvia Pacheco A. — Fri, 29 Oct 2010 22:18:22 +0000

Nos pareció sumamente importante la inquietud expresada por el Lic. Volio, Realizamos la consulta a don Oscar Rodríguez, Director del Registro de BIenes Inmuebles y nos indicó que únicamente serán canceladas las protocolizaciones notariales de informaciones posesorias que se presenten al Diario a partir de la entrada en vigencia de la Directriz RIM-004-2010 Por consiguiente, aquellas ya inscritas y las que en este momento se encuentren en trámite, conservarán plena validez y eficacia.

Por: Fabián Volio Echeverría

Fabián Volio Echeverría — Fri, 29 Oct 2010 21:30:45 +0000

Me parece que la directriz debe ser aclarada en el sentido de su eficacia. Si se trata de su eficacia constitutiva, se refiere a la cancelación de las protocolizaciones que sean presentadas al Registro a partir del 8 de noviembre.

Si su eficacia es declarativa, el Registro anulará los títulos de propiedad ya inscritos. Esto sería muy grave para la seguridad jurídica del país, porque la anulación sería hecha por un acto administrativo.

Fabián Volio Echevería