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Sobre el aumento en el valor fiscal de algunos inmuebles

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6 Comentarios
La semana pasada, varios notarios reportaron la devolución, por parte del Registro Inmobiliario, de escrituras de traspaso de inmuebles con la indicación de que faltaban timbres e impuesto de traspaso por cancelar.  Al verificar el valor fiscal de las fincas traspasadas,  se percataron de un aumento sustancial. Se trata entonces de escrituras públicas que al […]

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Abogada y notaria. Especialista en administración de bases de datos de información jurídica, investigaciones jurisprudenciales y editora de contenidos legales. Consultora en proyectos de informática jurídica en la región centroamericana. Encargada de la administración y actualización de Tirant Cálculos Legales: timbres, honorarios profesionales, patentes, prestaciones laborales y otros. Moderadora del blog www.puntojuridico.com

6 de 6 Comentarios

  1. Enrique Curling Alvarado • 12 marzo, 2021

    Buenas tardes: como se puede verificar el valor fiscal de una propiedad que tenía en el año 2011, cuando se hizo el traspaso pero nunca se presentó al Diario del Registro. Actualmente tiene un precio muy elevado. Muchas gracias

  2. VILMA MEZA • 14 octubre, 2020

    y si los montos en que se revalora una propiedad son excesivos, a dónde debo recurrir para un avalúo. Me sucedió que una propiedad estaba valorada en 11 millones y pasó a 239.000

    • Silvia Pacheco • 15 octubre, 2020

      Entendemos que la consulta debe dirigirse en primer lugar a la Municipalidad donde se ubica el inmueble. En caso de que ellos no tengan registrado ese nuevo valor en su plataforma de manera que no puedan solicitar la revisión del mismo, tendrían que elevar la consulta a la Dirección de Valores de Bienes Inmuebles que forma parte de la Direccion General de Tributación, Ministerio de Hacienda.

  3. Julio Rojas • 13 octubre, 2020

    Lo que que queda en evidencia es que aunque no sea una cuestion de los notarios, se siguen usando los valores mas bajos ( no reañes ) para cancelar timbres y/o pagar menos en ese rubro.

  4. Patricia Prada Monge • 13 octubre, 2020

    Concuerdo , no es posible que de la noche a la mañana cambien esos montos, es un perjuicio sin duda, se debería dar un tiempo prudencial para que no se afecten los negocios que se dan en esa transición.

  5. Rolando Rojas • 13 octubre, 2020

    No me parece correcto que si yo cotizo los gastos de un traspaso, luego me cambien las reglas del juego cuando la escritura ya se otorgó y presentó al Registro Nacional. Eso es una tremenda inseguridad jurídica.