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Adjudicaciones en remate: importante tomar en cuenta

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3 Comentarios
Nos llaman con mucha frecuencia estimados suscriptores de nuestros sistemas de Cálculo de Timbres y Honorarios y Movilex pues al momento de intentar pagar en la plataforma del Banco de Costa Rica las tasaciones de timbres de adjudicaciones de bienes en remate no logran que la suma total a pagar coincida con el resultado que […]

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Abogada y notaria. Especialista en administración de bases de datos de información jurídica, investigaciones jurisprudenciales y editora de contenidos legales. Consultora en proyectos de informática jurídica en la región centroamericana. Encargada de la administración y actualización de Tirant Cálculos Legales: timbres, honorarios profesionales, patentes, prestaciones laborales y otros. Moderadora del blog www.puntojuridico.com

3 de 3 Comentarios

  1. ENRIQUE FERNANDEZ ROMAN • 24 agosto, 2021

    BUENA TARDE HE ADQUIDO UNA PROPIEDAD HACE CINCO AÑOS. RECIENTEMENTE LA MUNICIPALIDAD CORRESPONDIENTE ME ENVIO UN COBRO DE IMPUESTOS MUNICIPALES POR LA SUMA DE UN MILLON DE COLONES PENDIENTES SUMA QUE INCLUYE MAS DE LOS CINCO AÑOS DE SER PROPIETARIO DEL INMUEBLE

  2. Karen • 09 enero, 2020

    Hola
    Cuando un bien inmueble se adjudica por remate, el Impuesto de Traspaso se calcula sobre el valor en la adjudicación.

    Pero cuando la persona adjudicataria va a vender, el cálculo es sobre el valor de la adjudicación o sobre el valor fiscal??

    Gracias,

    • Silvia Pacheco • 09 enero, 2020

      Nos parece que en este caso, tratándose ya no de la adjudicación de un bien rematado, sino del traspaso que realiza el adjudicatorio del bien a un tercero, el Registro exigirá que como mínimo los timbres e impuesto se tasen sobre el que resulte ser el mayor valor entre el VALOR FISCAL y el PRECIO de la venta. Pero le recomendamos consultar mejor directamente en el Registro Inmobiliario pues no somos expertos en la materia y podría existir algún criterio registral sobre el particular.